Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia zur Miete - Betreutes Wohnen - Neubau
Die Wohnung ist Teil des betreuten Wohnens im Haus Ravensberg. Das Konzept "betreutes Wohnen" bedeutet, dass pflegebedürftige Menschen (jung & alt) selbständig in den Wohnungen leben und durch einen Pflegedienst betreut werden. Serviceleistungen des betreuten Wohnens werden über einen separaten Vertrag durch einen Pflegedienst erbracht. Der Hausnotruf wird zentral zur Verfügung gestellt und ist rund um die Uhr besetzt. Ein sehr großzügiger Gemeinschaftsraum (118 m²) steht im Erdgeschoss für alle Mieter des betreuten Wohnens zur Mitbenutzung zur Verfügung. Dieser dient unter anderem als Treffpunkt für die Mieter, für gemeinsame Veranstaltungen und Angebote des Pflegedienstes.
Die helle, barrierefreie Wohnung befindet sich in dem Klinkerneubau in der Steinstraße 27, Konstanz in Laufnähe des Bahnhofs Petershausen. Das Haus ist ein Neubau mit KfW55- Standard und moderner Infrastruktur. So sind z.B. Glasfaseranschluss und Aufzug vorhanden. Separates Kellerabteil sowie Fahrradabstellraum sind vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz für Autos inkl. E-Lademöglichkeit am Stellplatz sowie separate Fahrradstellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: Juni 2026
5. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Bergblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Pellets
Mietkosten
Kaltmiete
25 €/m²
1.350 €
Nebenkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
180 €
Kaution
4050 €4.050 €
Weitere Preisinformationen
Kaltmiete € 1.350,00, NK-Vorauszahlungen € 130,00 und Gemeinschaftsraum € 30,00 zzgl. Kosten des Pflegedienstes.
Die verkehrstechnisch bestens angebundene Wohnung befindet sich am Nordrand des Ravensberg Areals Ecke Schneckenburgstraße/Steinstraße in Konstanz. Sie ist mit dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut über den Bahnhof Petershausen oder über die Bushaltestellen in der Nähe erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man über die Schneckenburgstraße und den Bodenseeradweg jenseits der Bahngleise schnell in der Altstadt oder am See. Mit dem Auto kommt man in die eine Richtung schnell auf die B33 Richtung Reichenau, Radolfzell, Singen sowie auf die Schweizer Autobahn Richtung Zürich und in der anderen Richtung zur Fähre nach Meersburg. Fußläufig sind der Seerhein mit seinen Restaurants, ebenso Geschäfte (u.a. Rewe, großer Edeka, DM, Media Markt, Apotheke und Bäckereien) erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichitgungstermines können Sie uns zu folgende Sprechzeiten telefonisch erreichen:
Montag bis Donnerstag: Von 08.00 Uhr - 12.00 Uhr sowie von 13.00 Uhr - 16.00 Uhr; Freitag: Von 08.00 Uhr - 12.00 Uhr sowie von 13.00 Uhr - 15.00 Uhr.
Einbauküche
Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse € 6.800,00 - VB - erworben werden. Die Einbauküche war lediglich wenige Tage in Gebrauch.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
