Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
593000 €593.000 €
4.562 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 375 m² Grundstück
Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - ideal für Familien
Das hochwertige Doppelhaus ist durchweg eine einzigartige und stilvolle Immobilie.
Der Eingangsbereich verfügt über eine helle und platzbietende Garderobe mit Zugang zum Gäste – WC.
Das Erdgeschoss bietet neben einem großzügigen Abstellraum einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist in diesen Bereich integriert. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.
Vom Ess-/Wohnbereich aus gelangen Sie auf die charmante, Terrasse mit einer schönen Sitzgelegenheit. Ein idyllischer Garten lädt zum Verweilen ein und bietet erholsame Stunden an Sommertagen.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein integriertes Ankleidezimmer.
Ebenso befindet sich im Obergeschoss das Badezimmer. Es fasziniert mit einer Badewanne sowie einer großen begehbaren Dusche.
Zudem ist die Doppelhaushälfte mit zwei großzügigen Kinderzimmern ausgestattet.
Vervollständigt wird das Gesamtbild der Immobilie durch eine abwechslungsreiche Fassadengestaltung, welche zu einer unverwechselbaren Identität beiträgt.
Merkmale
375 m² Grundstück
offene Küche
Kelleranteil (gesamt 38 m²)
Carport, Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
593000 €593.000 €
4.561,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
634.510 €1
Kaufpreis
593.000 €
Kaufnebenkosten
41.510 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.895 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.650 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.965 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Betra, Horb am Neckar (72160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im idyllischen Horber Teilort Betra, einem charmanten und ruhigen Dorf inmitten des landschaftlich reizvollen Neckartals. Betra gehört zur Großen Kreisstadt Horb am Neckar und liegt verkehrsgünstig zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb.
Dank der guten Anbindung an die Bundesstraße B14 und dem nahegelegenen Bahnhof, sind sowohl die Innenstadt von Horb (ca. 5 Minuten Fahrtzeit) als auch die Städte Stuttgart, Tübingen und Freudenstadt bequem erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer naturnahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und in Horb selbst.
Betra bietet seinen Bewohnern ein angenehmes, ländliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hauspreis = 483.000€
Grundstückspreis = 110.000€
Baunebenkosten = ca. 65.000€
Die aktuelle Planung kann auf Ihre persönlichen Wünsche/Vorstellungen von unserem Architekt angepasst werden.
