Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1299000 €1.299.000 €

3.878 €/m²

335 m²

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Friedrichstal, Stutensee (76297)

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Attraktives Mehrfamilienhaus in Stutensee - Ihr Investment in bester Lage

Willkommen in Stutensee - einer Stadt, die idyllische Natur mit urbaner Nähe verbindet. Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region und bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit vielversprechender Zukunftsperspektive.

Lage & Infrastruktur - Perfekte Anbindung, hohe Lebensqualität
Die Stadt Stutensee liegt im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg und profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Wirtschafts- und Wissenschaftsstadt Karlsruhe. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Karlsruher Stadtzentrum in nur 15 Minuten über die B36 oder bequem mit der Stadtbahn S2.

Stutensee überzeugt mit einer harmonischen Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Umgeben von Feldern, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet die Region eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.

Attraktiver Wohnstandort mit bester Infrastruktur
Die ruhige Straße, in der sich das Mehrfamilienhaus befindet, bietet eine hervorragende Nahversorgung. In unmittelbarer Umgebung finden sich mehrere Ärzte und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bäckereien, Spielplätze, Schulen und eine Kindertagesstätte.

Stutensee ist nicht nur für Familien, sondern auch für Berufspendler und Investoren eine erstklassige Wahl. Die Nähe zu bedeutenden Unternehmen wie Siemens, SEW Eurodrive und die Forschungsinstitute im KIT-Campus Nord machen die Region zu einem gefragten Wohn- und Arbeitsstandort.

Das Mehrfamilienhaus - Attraktive Wohnungen, modern saniert
Das angebotene Mehrfamilienhaus umfasst mehrere großzügig geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurden. Die durchdachten Grundrisse sorgen für eine optimale Raumnutzung und bieten hohen Wohnkomfort.

Highlights der Wohnungen:

- Komplett modernisiert - Einziehen & Wohlfühlen
- Helle, offene Wohnräume mit durchdachten Grundrissen
- Zentrale, aber ruhige Lage in einer begehrten Wohngegend

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine wertbeständige Immobilie in einer wachsenden Region zu investieren. Sichern Sie sich jetzt eine lohnenswerte Kapitalanlage oder Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Städte im Landkreis Karlsruhe.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Das Objekt wurde laufend modernisiert und instand gehalten. Nähe Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Provisionshinweis 7,14 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 7,14 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an die KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15, 13407 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte vermietbare Fläche: 335,00 m²