*Seniorenwohnen* Moderne, barrierefreie Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage!
Die angebotene Seniorenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen, barrierefreien Neubauhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, groß und hell. Hier gelangen Sie auf Balkon in nordöstlicher Ausrichtung, der eine ruhige Lage bietet. Zusätzlich ist der Balkon mit einer Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet.
Eine Einbauküche kann auf Wunsch vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine eigene Küche individuell nach den persönlichen Vorstellungen einzubauen.
Das Badezimmer ist barrierefrei gestaltet und überzeugt durch eine moderne Ausstattung mit stilvollen grauen Fliesen. Zudem verfügt das Bad über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, sodass alle wichtigen Anschlüsse direkt in der Wohnung vorhanden sind.
Die großzügige Raumgestaltung sorgt für Komfort und Bewegungsfreiheit.
Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt ein modernen Klingen- und Videosystem, über das Sie jederzeit sehen könne, wer sich vor der Haustür befindet.
Die Betreuungspauschale der AWO startet mit "Basis" und kostet 175 Euro im Monat.
Diese Wohnung wird von privat angeboten, nicht von der AWO. Das Mindestalter liegt bei 55 Jahren.
Merkmale
frei ab sofort
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.000 €
Kaltmiete
16,24 €/m²
830 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2490 €2.490 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 830,00 EUR
Lage
Herpersdorf, Nürnberg (90455)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Katzwang, ein historisch geprägter Stadtteil im Süden Nürnbergs am Rhein-Main-Donau-Kanal, bietet eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Innenstadt. Der Ort verbindet dörflichen Charme mit einer soliden Infrastruktur und verfügt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss an der Strecke Nürnberg-Roth.
