Immobilienservice Schumann
Frau Dagmar Schumann
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RESERVIERT: SCHÖNES HAUS mit 2 getrennten Wohnungen, energetisch saniert
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provision für Käufer 3,57 % inkl. MWST.
Die Gesamtprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MWST. wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt und ist fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Lage
- in einem gewachsenem Wohngebiet
- umgeben von Einzelhäusern im Zentrum von Uetersen
- alle Einkaufsmöglichkeien, Ärzte, KITAS im Zentrum vorhanden
- Schulzentrum (Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium) 100 m
- hervorragende Freizeitmöglichkeiten und kinderfreundliches Umfeld
- öffentlicher Nahverkehr HVV...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1926/1980
Bezug
1926
Derzeitige Nutzung
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.07.2025 bis 23.07.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
131,33 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
- SOLIDES DOPPELHAUS mit 2 abgeschlossenen Wohnungen
- mit insgesamt ca. 120 m² (nach DIN) Wohnfläche
- auf ca. 500 m² liebevoll angelegtem Grundstück
- beide Wohnungen sind fast identisch im Grundriss
- LINKE Haushälfte (ca. 55,4 m² nach DIN) VERMIETET für 470 € Nettokaltmiete
- RECHTE...
Weitere Informationen
FAZIT
Das ältere Doppelhaus besticht durch die Möglichkeit,
über die vermietete Wohnung einen Teil der Kredite abzutragen.
Das Objekt ist perfekt für ein junges Paar oder eine junge Familie
mit handwerklichem Geschick oder
KINDERFREUNDLICHE GARTENLIEBHABER oder KAPITALANLEGER.
Eine Besichtigung...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immobilienservice Schumann
Halstenbeker Str. 10a, 25421 Pinneberg
Frau Dagmar Schumann
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2lk2p5f
Referenznummer: 10925
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