8 Zimmer • 268 m² • 3.200 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026
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Einfamilienhaus zur Miete
2.300 €
8 Zimmer • 268 m² • 3.200 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026
Exklusives Refugium in Volkenschwand: Wohnen im Grünen mit Sauna und parkähnlichem Garten
Dieses exquisite Einfamilienhaus präsentiert sich als ein Ensemble aus Eleganz und Funktionalität. Die durchdachte Architektur schafft großzügige, lichtdurchflutete Räume, die durch hochwertige Stilelemente und eine wertbeständige Bauweise bestechen. Der großzügige Eingangsbereich mit einer imposanten Wendeltreppe heißt Sie willkommen. Ein besonderes Highlight ist der parkähnliche Garten mit einer Fläche von ca. 3000 m², der Ihnen mit seinem Freisitz einen direkten Zugang zu einer grünen Oase der Entspannung bietet. Für Ihr Wohlbefinden sorgt die integrierte Sauna mit eigenem Duschbereich und Ruheraum - ein privates Spa für höchste Ansprüche. Alle acht Zimmer sind durchdacht gestaltet, wobei jedes Schlafzimmer über einen eigenen Balkon verfügt, der Ihnen morgendliche Ausblicke und frische Luft garantiert. Das Elternschlafzimmer setzt mit einer eigenen Umkleide und direktem Zugang zum Badezimmer zusätzliche Akzente von Komfort und Luxus. Die moderne Heizungsanlage, im Jahr 2022 zu einer Hybridanlage aus Öltherme mit Brauchwasserwärmepumpe umgerüstet, gewährleistet effiziente und zukunftssichere Wärmeversorgung. Ihr Fuhrpark findet zudem Platz in der Doppelgarage, ergänzt durch zusätzliche Freiflächenstellplätze.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Großgundertshausen, das sich durch seine idyllische, ländliche Prägung auszeichnet. Eingebettet in die malerische Landschaft der Hallertau, bietet diese Lage Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss mit der Linie 302. Über die nahegelegene Staatsstraße 2049 sind Sie optimal an Mainburg angebunden, wodurch auch größere Städte und Autobahnen wie die A92 und A93 bequem erreichbar sind. Volkenschwand selbst verfügt über eine naturnahe Grundschule und einen Kindergarten in einem der Ortsteile. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - von Wanderungen durch grüne Wiesen und Wälder bis hin zu Radtouren durch das Hopfenland. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
. Gute Verkehrsanbindung zur A92/A93 sowie Werksbusverbindungen zu BMW nach München und Dingolfing . Ideal für anspruchsvolle Mieter, die Ruhe, Platz und Erholung suchen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert
