Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 8 Zimmer 193,8 m² 1.468 m² Grundstück Garding 25836

Einfamilienhaus zum Kauf
298000 €
1.538 €/m²
8 Zimmer • 193,8 m² • 1.468 m² Grundstück

Waldesrand & Nordseeluft

Großzügigkeit ist hier der erste Gedanke! Das Vintage-Landhaus für Naturfreunde am Rande der Gemeinde.

Merkmale

Bezug: sofort
1.468 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kein Keller
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

1.537,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MWSt, fällig nach notarieller Beurkundung. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

333.969 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

35.969 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.370 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Garding (25836)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Rande des Stadtwaldes befindet sich dieses Haus in naturverbundener Lage. Die laut zwitschernde Vogelschar aus dem angrenzenden Wald und die reine Nordseeluft machen diesen Wohnplatz zu einem echten Landidyll. Im angrenzenden Stadtwald gibt es Wanderwege und Spielplatz. Veranstaltungen werden hier eher selten durchgeführt.
Zur Nordseeküste sind es ca. 5 km. Tatsächlich ist auch ein Bahnanschluss in der Nähe vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus bietet enorme Raumkapazitäten. Glasfaseranschluss wird in der Region verlegt.
Die Gasleitung geht bereits ins Haus.
Kanalisation ist angeschlossen.
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. Stichworte Nutzfläche: 21,78 m², Gesamtfläche: 215,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

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Über den Anbieter

Wienecke ImmobilienMaklerbüro

Enge Straße 13, 25836 Garding

Partnerschaft

Frau Anja WieneckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mame5n

Referenznummer: WI2159

Wienecke Immobilien

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