Etabliertes Hotel in Rastatt – Investitionsmöglichkeit in verkehrsgünstiger Lage
Das Hotel ist eine etablierte Beherbergungsimmobilie in verkehrsgünstiger Lage in Rastatt und wird im laufenden Betrieb geführt. Die solide Bausubstanz und funktionale Grundstruktur ermöglichen einen dauerhaft wirtschaftlichen Hotelbetrieb.
Die Nähe zur Innenstadt, zur B36 und A5 sowie zur Wirtschaftsregion Karlsruhe sichert eine stabile, standortunabhängige Nachfrage und reduziert Vermarktungsrisiken. Der Betrieb ist klar auf Geschäftsreisende, Monteure und Durchgangsgäste ausgerichtet und entspricht dem Standort.
Merkmale
frei ab sofort
2 Geschosse
400 m² Grundstück
Garage
Terrasse
möbliert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Ăśberblick ĂĽber die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1987
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % Courtage
Lage
Rastatt (76437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Übersicht der Flächen- und Geschossaufteilung
1. Erdgeschoss
Zentrale Hotel- und Gästefunktionen
• Eingang / Windfang
• Rezeption / Lobby
• Frühstücksraum
• Küche / Vorbereitungsraum (Frühstück)
• Treppenhaus
• 5 Gästezimmer (5EZ)
• Technik- und Hausanschlussräume
• Lager- und Abstellflächen
2. Obergeschoss
Reines Beherbergungsgeschoss
• Flure
• Treppenhaus
• 7 Gästezimmer (3EZ / 4DZ)
• Lager- und Abstellflächen
3. Dachgeschoss
Beherbergung und Nebenflächen
• Flur
• Treppenhaus
• 3 Gästezimmer (1 EZ / 2 DZ)
Weitere Informationen
Sonstiges
Rastatt - Attraktive Lage in wirtschaftsstarker Umgebung
Das Hotel in Rastatt überzeugt durch seine strategisch starke Lage in einer der wirtschaftlich dynamischsten Regionen Baden-Württembergs. Rastatt liegt zwischen Karlsruhe und Baden-Baden und profitiert direkt von der Nähe zur A5 sowie zur französischen Grenze. Der Standort ist hervorragend erreichbar und sowohl für Geschäftsreisende als auch für Durchreisende optimal positioniert.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer stabilen Wirtschaftsstruktur mit namhaften Unternehmen, allen voran der Mercedes-Benz AG mit ihrem großen Produktionsstandort. Dadurch besteht seit Jahren eine konstant hohe Nachfrage durch Geschäftsreisende, Monteure und Firmenkunden. Ergänzt wird dies durch zahlreiche mittelständische Betriebe und Dienstleister in der Region.
Gleichzeitig bietet Rastatt eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Innenstadt, das Barockschloss Rastatt sowie die Nähe zum Schwarzwald und zum Rhein machen den Standort auch für private Gäste attraktiv. Die Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, guter Infrastruktur und vielseitigem Umfeld sorgt für eine nachhaltige Auslastung und macht die Lage des Hotel besonders wertstabil und zukunftssicher.
Heizungsart:
Heizkoerper
Energiequelle:
Solarenergie
