Hier bekommen Sie Meerblick! Garage inklusive! - Heikendorf
Wohnen mit Weitblick - eine Wohnung, die das Meer ins Herz holt! Bummeln, spazieren, beachen und am Ende des Tages entspannt den Sonnenuntergang genießen. Wollen auch Sie "auf der Sonnenseite der Kieler Förde" wohnen? Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohnung mit traumhaften Meerblick.
Schon beim Eintreten empfängt Sie diese charmante Wohnung in Heikendorf mit einer ruhigen, fast entschleunigenden Atmosphäre. Der Eingangsbereich öffnet den Blick geradeaus in eines der Schlafzimmer - ein Ort der Geborgenheit, ideal als Rückzugsraum oder persönliches Refugium. Rechterhand, dezent und praktisch integriert, befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der den Alltag angenehm organisiert. Folgt man dem Flur nach links, erschließt sich ein weiterer kleiner Flurbereich mit Platz für einen Esstisch - ein wunderbarer Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und das tägliche Zusammenkommen. Von hier aus gehen ein weiteres Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche sowie die Küche mit vorhandener Einbauküche ab. Alles ist klar geschnitten, funktional und gleichzeitig offen für individuelle Ideen. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das außergewöhnlich helle und großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen lassen Licht und Himmel herein und führen den Blick hinaus auf das Wasser. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon - ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen, ein Glas Wein am Abend und für all jene Momente, in denen der Blick über das Wasser den Alltag vergessen lässt.
Zur maximalen Erholung können Sie es sich nach erfolgreicher Arbeit in der Gemeinschaftssauna mit Sonnenterrasse richtig gut gehen lassen. Der Heikendorfer Strand und der Yachthafen Möltenort laden zu gemütlichen Spaziergängen ein.
Für die schnellen Wege steht Ihnen eine Garage direkt vor der Tür zur Verfügung. Hier wurde an alles gedacht.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Sauna
- Massive Bauweise
- Wohn- und Esszimmer mit Wasserblick
- Badezimmer mit Dusche, barrierearm
- Küche mit Einbauküche
- 2x Schlafzimmer
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- 1 x Balkon mit Blick über das Wasser
- Kellerraum, Speicher
- Fahrradkeller
- Mitbenutzung Sauna und Sonnenterasse
- 1 x Garage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
315000 €315.000 €
3.502,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
353.020 €1
Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
38.020 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altheikendorf, Heikendorf (24226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese schöne Eigentumswohnung liegt unweit des Yachthafens Möltenort und dem Heikendorfer Strand in Heikendorf in einer ruhigen Seitenstraße mit traumhaften Blick aufs Meer. Mit seinen ca. 8.370 Einwohnern liegt Heikendorf nahe der Landeshauptstadt Kiel. Direkt an der Kieler Förde vereint das Ostseebad ländliches, ruhiges Wohnen mit einer zentralen Lage in einer hoch urbanisierten Gemeinde. Mit seinem über 4 km langen Fördeufer, den Strandbädern, der Badeanstalt, dem Yachthafen und den Wanderwegen ist Heikendorf ein bevorzugtes Naherholungsgebiet bei gleichzeitiger Nähe zur Landeshauptstadt Kiel.
Mehrere Kindertagestätten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Kreis-Gymnasium sind im Ort vertreten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort. Ob Reitsportanlage, Golfplatz, Tennisplatz oder Seglerhafen für die Freizeitgestaltung haben Sie diverse Optionen zur Auswahl.
Über die B 502 erreichen Sie Kiel bequem in 20 Minuten mit dem Auto. Heikendorf ist aber auch sehr gut an den Nahverkehr angebunden.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
