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21 €
8 Zimmer  •  363 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
21 €
/m²
8 Zimmer  •  363 m² Bürofläche

Moderne, voll ausgestattete Bürofläche im SEETOR City Campus Nürnberg

Im renommierten SEETOR City Campus Nürnberg steht eine hochwertige Bürofläche mit 363 m² im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Der moderne Campus vereint zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und eine exzellente Infrastruktur – ein repräsentativer Standort für Unternehmen mit Anspruch. Die Bürofläche im Überblick: Die Einheit überzeugt durch eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre mit großzügigen Fensterflächen sowie eine flexible Raumstruktur, die sowohl Open-Space-Konzepte als auch Einzel- oder Teambüros ermöglicht. Die hochwertige Ausstattung und durchdachte Flächenplanung schaffen ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten. Voll ausgestattet – Einziehen und direkt starten Ein besonderer Vorteil: Im Mietpreis ist die komplette Möblierung sowie die technische Ausstattung bereits enthalten. Dazu gehören unter anderem: _ Hochwertige Büromöbel (Schreibtische, Bürostühle, Stauraumlösungen etc.) _Monitore _Tastaturen _Dockingstations _TV-Geräte für Meeting- und Präsentationsräume Damit ist die Fläche sofort betriebsbereit – ohne zusätzlichen Investitions- oder Planungsaufwand. Standortvorteile: Der SEETOR City Campus bietet: _Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (ÖPNV und Individualverkehr) _Moderne, repräsentative Gebäudearchitektur _Attraktive Außenanlagen _Vielfältige Nahversorgungsangebote im direkten Umfeld Der Standort verbindet urbane Dynamik mit hoher Aufenthaltsqualität und bietet sowohl Mitarbeitenden als auch Geschäftspartnern ein inspirierendes Arbeitsumfeld.

Merkmale

  • frei ab 15.04.2026
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • Rollstuhlgerecht
  • 12 Monate
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2023
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
134.673 €
Nettomiete
21 €/m²
7.623 €
Nebenkosten
127.050 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
22869 €

Lage

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Ostendstraße 113MögeldorfNürnberg (90482)
Direkter Zugang zum Wöhrdersee durch den Innenhof

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5

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Über den Anbieter

Ostendstraße 113, 90482 Nürnberg
Frau Julia WeberDein Kontakt
Online-ID: 26815HJY4XQJ
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