2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz
Die Dachgeschosswohnung (links) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss. Die geräumige Mietwohnung befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage der Stadt Bönen. Die hervorragende Infrastruktur und die kinderfreundliche Lage macht sie zum perfekten Zuhause für Paare.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
offene Küche
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Gartenmitbenutzung
Garage, Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
Objektaufteilung:
Ihre neue Mietwohnung erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 55 Quadratmetern und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Schlafzimmer. Selbstverständlich steht Ihnen zur Unterbringung Ihrer Utensilien ein Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Wahlweise können Sie einen Stellplatz für 30,00 Euro oder eine Garage für 50,00 Euro zusätzlich anmieten.
Fakten der Wohnung:
· Wohnfläche 55 qm
· Dachgeschosswohnung
· Kaltmiete 425,00 Euro
· Nebenkosten 100 Euro
· Heizkosten 0,00 Euro / Gastherme
Stellplatz 30,00 Euro oder Garage 50,00 Euro
· Warmmiete 525,00 Euro
· Kaution 850,00 Euro
· Kellerraum / Gemeinschaftswaschküche
· ab sofort verfügbar
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
525 €
Kaltmiete
7,73 €/m²
425 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
850 €850 €
Lage
Paul-Weniger-Straße 22, Bönen (59199)
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage der Gemeinde Bönen. Die Paul-Weniger-Straße ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld. Durch die geringe Verkehrsbelastung eignet sich die Lage besonders für Familien, Paare und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in komfortabler Entfernung und sorgen für eine gute Infrastruktur im direkten Umfeld.
Die Gemeinde Bönen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Bönen mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Dortmund, Hamm und Unna ist schnell erreichbar. Zudem bieten die nahegelegenen Autobahnen A1 und A2 eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität des Standortes. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Sprechen Sie uns bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne an.
Heizungsart:
Heizkoerper
