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Vonovia Kundenservice GmbH
1.771 €
3 Zimmer  •  74 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zur Miete
1.771 €
3 Zimmer  •  74 m²  •  2. Geschoss

Wohnen und Arbeiten vereint: 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

Der Mietbeginn kann nach Absprache flexibel von Montag bis Freitag gewählt werden.

Diese helle und kompakt geschnittene 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss beeindruckt durch modernes Design und hochwertige Ausstattung.  Der offene Wohnbereich wird durch große Fensterfronten optimal belichtet und geht nahtlos in die integrierte Küche über, die mit modernen Einbaugeräten und ausreichend Stauraum ausgestattet ist. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Auch ohne Balkon überzeugt die Wohnung durch ihre helle, freundliche Gestaltung und die hochwertige Ausstattung. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, die durch ihre Glasabtrennung Eleganz und Raumgefühl schafft sowie eine Badewanne welche zum Entspannen einlädt. Hochwertige Fliesen und moderne Sanitärobjekte ergänzen das Badkonzept ideal. Ein zusätzliches Gäste-WC innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktische Staumöglichkeiten. Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil, ein abschließbarer Fahrradkeller sowie ein direkter Zugang zur Tiefgarage, in der Einzelstellplätze zur Verfügung stehen. Personenaufzüge verbinden die Tiefgarage mit allen Etagen des Gebäudes.

Wir freuen uns über Ihre Online-Bewerbung über unsere Homepage www.kwco.de/de/projekt/zam-freiham!

Die Abbildungen / Visualisierungen sind Beispielbilder zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
seniorengerecht; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Bodengleiche Dusche; Getrenntes WC; Einbauküche; offene Küche; Spüle; E-Herd; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Schallschutzverglasung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Badewanne eingemauert;

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2025
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
2.005 €
Kaltmiete
23,94 €/m²
1.771 €
Nebenkosten
171,86 €
Heizkosten
62,14 €
Kaution
5313 €

Lage

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Mahatma-Gandhi-Pl. 4Aubing-Lochhausen-LangwiedMünchen (81248)
Das Neubauareal ZAM liegt im Herzen des neuen und autoreduzierten Stadtteils Freiham-Nord im Westen Münchens. Es befindet sich in direkter Nähe zum zentralen Stadtplatz und ist hervorragend an die S-Bahn-Linie S8 (Bahnhof Freiham) sowie die Autobahnen A99 und A96 angebunden.

Nicht nur Münchner werden die gute Lage des ZAM als Dreh- und Angelpunkt Freihams zu schätzen wissen - sondern auch Pendler. Egal, ob von Hadern, Fürstenfeldbruck, Augsburg, von Freiham direkt oder aus der Richtung Ammersee.

Das Quartier kombiniert Wohnraum, Einzelhandel (dm, Aldi, Deutsche Post, etc.), Gastronomie (z.B. L'Osteria) und soziale Einrichtungen und bietet umfassende Infrastruktur wie Schulen, Kitas und Gesundheitseinrichtungen. Nachhaltigkeit steht im Fokus, mit energieeffizienter Bauweise, Car-Sharing-Angeboten und einem dichten Radwegenetz.

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Rolladen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Frau MayerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2n8gu5j
Referenznummer: 86-1729200004
Vonovia Kundenservice GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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