Wohnung 158m2 zum Kauf - Zagreb, Gornji grad - Medvescak
ZAGREB MAKSIMIR KVATRIC
LUXUS-PENTHOUSE MIT TERRASSE IN EINEM HOCHWERTIGEN NEUBAU MIT GARAGE
Wir präsentieren Ihnen ein neues Projekt zeitgenössischer Architektur und höchster Bauqualität in einer der begehrtesten Lagen Zagrebs in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, im Stadtteil Kvatric, unweit des Maksimir-Waldparks und aller wichtigen Einrichtungen der Stadt.
Das Projekt vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und die Tradition des Zagreber Wohnungsbaus. Es fügt sich elegant in das bestehende Stadtbild ein und legt Wert auf optimale Raumnutzung, hohe Bauqualität und langfristigen Werterhalt.
Das Projekt umfasst 30 Wohnungen unterschiedlicher Größe (40 m bis 158 m), verteilt auf zwei separate Gebäude das Straßengebäude und das Hofgebäude. Das Gebäude an der Straße verfügt über ein Erdgeschoss und fünf Obergeschosse, das Gebäude im Innenhof über ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse. Garagenstellplätze und Abstellräume befinden sich im Untergeschoss (-1).
Zum Verkauf stehen:
1-Zimmer-Wohnungen mit Wohnzimmer
2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnzimmer
3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnzimmer
PENTHAUS U16
Gebäude an der Straße, Penthouse
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Gesamtnettofläche der Wohnung inkl. Nebenflächen (mit Koeffizienten): 158,09 m
Wohnfläche der Wohnung: 126,89 m
Terrassenfläche: 56,19 m
Dachfläche: 68,63 m
Der obligatorische Erwerb eines Garagenstellplatzes und eines Abstellraums zum Preis von 55.000 ist erforderlich.
Ihnen stehen eine Eingangshalle, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein separates Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer bieten Zugang zu weitläufigen Terrassen eine wahre Oase zum Entspannen im Freien.
Beim Kauf der Wohnung ist der Erwerb eines Garagenstellplatzes mit Abstellraum obligatorisch. Preis für den Garagenstellplatz mit Abstellraum: 55.000
AUSSTATTUNG UND KOMFORT
Die Wohneinheiten sind nach dem Smart-Home-Konzept gestaltet, mit besonderem Fokus auf Funktionalität, Materialqualität und maximalem Wohnkomfort.
Die Wohnungen im Straßengebäude sind nach Norden und Süden ausgerichtet, während viele der Wohneinheiten im Hofgebäude auf drei Seiten ausgerichtet sind, wodurch tagsüber optimale natürliche Beleuchtung gewährleistet wird. Großflächige Fenster, Loggien, Balkone und Terrassen tragen zusätzlich zum hellen und luftigen Ambiente der Innenräume bei.
Alle Wohneinheiten verfügen über eigene Außenbereiche, die Erdgeschosswohnungen zusätzlich über gärtnerisch gestaltete Gärten. Der Aufzug ermöglicht eine direkte und schnelle Verbindung zwischen Garage und Wohnetagen und sorgt so für maximalen Komfort.
Die Gebäudestruktur besteht aus Stahlbeton mit einem hochwertigen Wärmedämmverbundsystem und einer Fassadenverkleidung. Die Fassaden sind mit IZO-Glas verglast und mit Rollläden oder harmonischen Lamellen ausgestattet. Die Metallgeländer der Balkone und Loggien verleihen den Räumen ein luftiges und elegantes Ambiente.
Die Fußböden im Innenbereich bestehen aus hochwertigem, dreischichtigem Eichenparkett und erstklassigen Feinsteinzeugfliesen, die Außenbereiche sind mit Steinplatten belegt. Alle Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärausstattung versehen.
Jede Wohnung verfügt über eine zentrale Heizkörperheizung und eine Gastherme zur Warmwasserbereitung. Die Kühlung erfolgt individuell über Innen- und Außengeräte.
Dank der erstklassigen Qualität, der exzellenten Lage in der Kvatric-Straße und der Nähe zum Stadtzentrum und zum Maksimir-Park bietet diese Wohnung eine äußerst attraktive Gelegenheit für hochwertiges urbanes Wohnen oder eine sichere Investition in einer der begehrtesten Gegenden Zagrebs.
PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett bezugsfertige Wohnung ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Bei Kauf auf den Namen einer in Kroatien registrierten Firma ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008
ID CODE: 16568
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Ovlasteni posrednik
Mob: +385/99/320-0008
E-mail: office@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
