Mehrfamilienhaus zum Kauf

247000 €247.000 €

8 Zimmer  •  266 m²  •  2.296 m² Grundstück

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Engershausen, Preußisch Oldendorf (32361)

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Zweifamilienhaus bestehend aus einem Alt- und einem Anbau, zwei Etagen mit Keller, mit einer Wohnfläche von 128/138 m². Es verfügt über einen kleinen Wintergarten, eine überdachte Terrasse und zwei Garagen. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 erbaut, 1964 erweitert, 1973 umgebaut und 1984 aufgestockt. Zusätzlich gehört ein Grundstück mit Ackerland von 1.246 m² zum Eigentum. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Abstellraum, WC, Badezimmer, vier Schlafzimmer, eine kleine Küche und das Wohn- / Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ehemalige Küche, Abstellraum, separates WC, Badezimmer, drei Schlafzimmer sowie eine Wohnküche.

Die Beheizung und die Bereitstellung von Warmwasser erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Getrennte Ablesemöglichkeiten für die Verbrauchsstellen (Heizwärme, Wasser und Strom) sind nicht vorhanden, auch sind die Stromkreise für die Wohnungen derzeit nicht separiert, es fehlt das Geländer an der Geschosstreppe zur oberen Wohnung, zudem gibt es dort keine Wohnungstür, es ist lediglich ein Vorhang vorhanden


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 247.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 172.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.