Willkommen in Spreeau - einer kleinen naturbelassenen Gemeinde in Grünheide! Hier befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1996.
Was bietet uns diese tolle Immobilie? Fünf Zimmer, verteilt auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 117 m², einer geräumigen Küche, einer Garage und einem extra nach Maß errichtetem Doppelcarport u.v.m.
Lassen Sie uns in die Immobilie gehen! Im Erdgeschoss finden wir zu unserer linken das kleine Gäste-WC und daneben eine Vorratskammer. Diese liegt genau gegenüber der Küche, was kurze Wege bietet. Des Weiteren befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse hier im Erdgeschoss. Wer mag, kann auch wieder eine direkte Verbindung zwischen Wohnzimmer und Küche herstellen. Ebenfalls sehr praktisch ist, dass die Garage direkt mit dem Flur verbunden ist, so dass man im trockenen ins Haus kommt.
Das Dachgeschoss verfügt über vier individuell nutzbare Zimmer, wovon eins nicht offiziell in die Wohnfläche zählt, da es technisch auf der Garage errichtet wurde. Das Zimmer verfügt über eine Größe von ca. 16 m² und hat abgetrennt eine kleine Kammer, wo sich die Heizung des Hauses befindet. Außerdem haben wir im Dachgeschoss noch das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Flur des wurde nachträglich eine Klimaanlage verbaut, um dem immer heißer werdenden Sommern zu trotzen.
Sie sind interessiert und möchten die Immobilie nun besichtigen? Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
386 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.982,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
391.124 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
42.124 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spreeau, Grünheide (15537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Spreeau ist ein kleiner Ortsteil von Grünheide und liegt logistisch sehr gut. Kurze Fahrtwege zur A10 und dem Regionalbahnhof Fangschleuse sind garantiert.
Spreeau ist von viel Wald und Wasser umgeben und ist Natur Pur - hier kann man richtig gut entspannen und das Leben genießen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen sowie Ärzte und Apotheken erreicht man schnell mit dem Auto in Erkner, Gosen-Neu Zittau, Hartmannsdorf und Grünheide (Mark).
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
