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805 €
2 Zimmer  •  68,2 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
805 €
2 Zimmer  •  68,2 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

Energieeffiziente Neubauwohnung auf dem Laagberg // 2.OG links

Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen Wohnung mit toller Lage? Wir haben die richtige für Sie!

Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl. In der Wohnung erwartet Sie ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche. Die im Wohnzimmer integrierte Kochnische bietet Platz für gemütliche Kochabende mit Freunden oder Familie. Der verbaute Design-Bodenbelag bietet weiteren Wohnkomfort. Sperrige Heizkörper suchen Sie hier vergeblich, denn die Wohnung wird durch die Fußbodenheizung auf Ihre Wohlfühltemperatur gebracht. Die Wohnung verfügt über einen Balkon,
welchen Sie über das Wohnzimmer erreichen. Dort lassen sich tolle Stunden verbringen.

In direkter Lage befinden sich neben einem Einkaufsladen, Drogerie oder Apotheke auch ein angrenzender Wald, der sich für entspannende Spaziergänge eignet.

Ihr Fahrzeug können Sie auf einem angemieteten Einstellplatz für 25 €/monatlich direkt vor dem Haus abstellen.

Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um Musterbilder, welche einen Einblick zur Ausstattung geben.

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Barrierefrei
Zimmer 2: 15,25 m², Küche / Zimmer 1: 29,01 m², Bad 1: 9,90 m², Flur 1: 10,79 m², Balkon 1: 6,60 m²

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Kaltmiete
11,80 €/m²
805,23 €
Nebenkosten
138,20 €
Kaution
2415,69 EUR
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 805,23 EUR

Lage

address-icon
Breslauer Str. 228LaagbergWolfsburg (38440)
Citynah wohnen im Grünen
schattige Spazierwege, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, attraktive Spielplätze, Freizeitangebote und preiswerter Wohnraum im Grünen. Alles, was man sich von einem Stadtteil wünscht - der Laagberg und der Wohltberg haben es.

Das Quartier verfügt über zwei Einkaufszentren plus Wochenmarkt, eine gute Ärzteversorgung, drei Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen ganz in der Nähe. Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Fahrrad fahren und Joggen bieten die Wege rund um den Salzteich, im Stadtwald und in verschiedenen gepflegten Parks.

Die Nachbarschaft ist größtenteils fast dörflich. Viele Bewohner genießen die Beschaulichkeit des Viertels seit über 50 Jahren. Doch auch junge Singles und Familien schätzen den Stadtteil - wegen der Nähe zur Innenstadt, zum VW-Werk und zur Fachhochschule ebenso wie aufgrund der günstigen Mieten. Das Wohnungsangebot reicht von Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen über Studio-Wohnungen bis hin zu gemütlichen Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon - ruhig gelegen und doch citynah.

Sie wünschen sich eine Ladesäule für Ihr E-Fahrzeug in direkter Nähe?
Im Vogtlandweg können Sie Ihr Fahrzeug laden!

Weitere Informationen

Sonstiges Die NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH ist Wolfsburgs größter Anbieter von Immobilien. In Sachen Wohnen und Mieten in Wolfsburg sind wir daher genau der richtige Partner für Sie. Dabei stehen Sie für uns an erster Stelle. Vom Handwerkerservice bis zum Nachbarschaftshaus möchten wir Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen bieten. Darüber hinaus setzen wir uns mit vielfältigen Services und Projekten für ein nachbarschaftliches Miteinander ein und nehmen uns auch den Herausforderungen besonderer Lebenssituationen an.

NEULAND: Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen mieten in Wolfsburg - https://www.nld.de/

Interessentenbogen - https://www.nld.de/mietangebote/interessentenbogen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Porschestr. 74, 38440 Wolfsburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Jessika IskamDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nbtl5g
Referenznummer: 2000-53202-000-MO00007
NEULAND Wohnungs-GmbH
NEULAND Wohnungs-GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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