Ihr Traumhaus: Individueller Bungalow für die ganze Familie
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort - einem individuell geplanten Bungalow, der ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116,37 m² und insgesamt 4 Zimmern, einschließlich 3 Schlafzimmern, bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine harmonische Atmosphäre, während das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC für höchsten Komfort und Funktionalität sorgen.
Die energieeffiziente Bauweise erfüllt den KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wärmepumpe, die für wohlige Wärme im Winter und angenehme Kühle im Sommer sorgt - ganz ohne fossile Brennstoffe. Der Bodenbelag kann nach Ihren Vorlieben ausgewählt werden, seien es edles Parkett, stilvolle Fliesen oder behaglicher Teppich - jeder Stil verleiht Ihrem Zuhause eine persönliche Note.
Mit einem Grundstück von 350 m² in einem ruhigen Wohngebiet von Bürstadt haben Sie ausreichend Raum für Garten- und Freizeitgestaltungen. Hier können Sie Entspannung finden und Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.
Merkmale
Bezug: 2027
350 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fast schlüsselfertig!!! Der Preis des Hauses ist hier in unserer Ausbaustufe Free Time inkl. Spachteln (also fertiggestellt bis auf wenige, klar definierte Arbeiten), Bodenplatte sowie Grundstück mit allen Nebenkosten kalkuliert. Wenn Sie möchten, können Sie aber durch Eigenleistung beim Ausbau noch sehr viel Geld sparen.
Gut zu wissen: Alle Materialien für den kompletten Ausbau sind im Preis enthalten (lt. Baubeschreibung 06/2024). Die Ausstattung selbst lässt dabei keine Wünsche offen.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem bereits:
- KfW-55 Effizienzstandard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern - Echtholztreppe - Blower-Door-Test - TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
513000 €513.000 €
4.408,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
554.040 €1
Kaufpreis
513.000 €
Kaufnebenkosten
41.040 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.695 €
Grunderwerbsteuer (6%)
30.780 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.565 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riedrode, Bürstadt (68642)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Grundstückssuche ist ein kostenfreier Service für unsere Kunden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab keine detaillierten Grundstücksinformationen herausgeben.
Das Haus befindet sich in Planung und wurde noch nicht gebaut. Es entsteht auf einem bestehenden Grundstück, das direkt vom Eigentümer erworben wird. In Einzelfällen kann dabei eine Maklercourtage anfallen - Details klären wir im persönlichen Gespräch.
Ihr Traumhaus kann auch an einem anderen Standort oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden. Gerne berate ich Sie unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben.
Bürstadt ist eine wohnorientierte Stadt im südhessischen Ried mit rund 17.800 Einwohnern im Landkreis Bergstraße, zu der neben dem Kernort auch die Stadtteile Bobstadt und Riedrode gehören. Die Lage in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen Worms, Lampertheim und Biblis sowie die Zugehörigkeit zur Metropolregion Rhein-Neckar machen Bürstadt zu einem gut angebundenen Wohn- und Gewerbestandort. Über die Bundesstraße B 47 und die Nähe zu den Autobahnen A 5, A 6 und A 67 sowie den Anschluss an den Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit Regionalbahn- und Busverbindungen ist die Stadt verkehrlich gut erschlossen. Weite Felder, Waldflächen und das typische Ried-Landschaftsbild bieten Raum für Radfahren, Spazierengehen und andere Aktivitäten im Freien, während Vereine, Freizeitangebote und die kompakten Stadtstrukturen Bürstadt besonders für Familien attraktiv machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauen mit allkauf heißt, Sie können einem der Marktführer vertrauen:
- Über 40 Jahre Erfahrung und professionelle Begleitung - Individuelle Planung Ihres Hauses - Moderne Technik und höchste Energieeffizienz - Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen) - Hochwertige Materialien deutscher Markenhersteller - Preissicherheit dank Festpreisgarantie
Wichtiger Hinweis: Baunebenkosten (z.?B. Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind im Preis nicht enthalten. Abbildungen zeigen Wohnbeispiele mit teils kostenpflichtigen Sonderausstattungen.
Finanzierungsservice - kostenlos & unabhängig: Unsere Experten vergleichen Angebote von über 400 Banken und prüfen mögliche Förderprogramme - auch bei bestehender Bankverbindung lohnt sich ein Vergleich.
Rechtliches: Mit Nutzung unserer Dienstleistungen stimmen Sie den AGB zu. Infos zum Datenschutz gemäß Art.?13 DSGVO: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen
Mit Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon einverstanden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
