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Immobilien Alfred Neumeier

Herrn Alfred Neumeier

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017 ···

Nr. anzeigen

0172/2340358

Freistehendes Traumhaftes Einfmamilienhaus A+ Auf dem Land Bei Erding Bezugsfrei

€ 899.500

Kaufpreis

136 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

351 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Nordring

85457 Wörth

(Hofsingelding)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 899.500

Provision für Käufer

1,19% inkl. MWSTm
Käufer: Die Käuferprovision inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

In der ruhigen Umgebung von Erding genießen Sie die Vorzüge einer idealen Lage. Die S-Bahn-Station S2 ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, während Sie den Münchner Flughafen in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichen. Auch die Münchner Innenstadt ist bequem in 30 bis 40 Minuten per Bahn oder Auto zu erreichen.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2016

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert
Terrasse, Garten
Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
voll klimatisiert
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

26.10.2016 bis 26.10.2026

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

22,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 in hochwertiger Bauweise errichtet und im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Es steht auf einem ca. 351 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m², verteilt auf drei Ebenen (EG, OG, UG). Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen...

Ausstattung

• Nachhaltige Erdwärmepumpe – effizient & umweltfreundlich
• Markeneinbauküche von Team 7 mit hochwertigem Echtholzdesign
• Siemens-Geräte – energieeffizient und modern
• Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Grohe-Armaturen
• Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich (ausgenommen Keller)
• Moderne...

Weitere Informationen

Das Haus ist ab sofort bezugsfrei. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und sehr guter Anbindung an München suchen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt.
Bitte rufen Sie mich am besten gleich an.
Tel. 0172 2340358