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ImmoCompass e.K.

Herr Tom Bruns

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Großzügiges Reihenhaus in Leverkusen-Rheindorf * 5-Zi * ca. 151,38 m² Wfl. * ca. 84,64 m² Nutzfl. * Einzelgarage * Da...

€ 449.000

Kaufpreis

151,38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

254 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51371 Leverkusen

(Rheindorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

2,38 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die Käuferprovision von 2,38% inkl. 19% MwSt., verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wurde

Lage

Leverkusen-Rheindorf liegt zwischen Hitdorf, Opladen, Bürrig und der Stadt Langenfeld. Rheindorf kann in zwei Wohnbereiche aufgeteilt werden: Rheindorf-Süd - bestehend aus einer Vielzahl von Einfamilienhäusern und kleinen 6-8 Familienhäusern und Rheindorf-Nord mit größeren Wohnanlagen. Rheindorf bietet eine optimale...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1965

Bezug

Ab Sofort oder nach Absprache

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das großzügige Reihenmittelhaus wurde 1965 - auf einem ca. 254,00 m² großen Grundstück in ruhiger und ländlicher Lage - in massiver Bauweise und teilunterkellert errichtet. Im Jahre 1978 wurde das Wohnhaus um einen Anbau erweitert. Hier sind ca. 28,88 m² zusätzliche Wohnzimmerfläche entstanden, sowie eine darüberliegende...

Ausstattung

Technische Daten:

Energieausweis: liegt als Verbrauchsausweis vor * Bj.: 1965 * Kennwert: 129,20 kWh/(m²a) * Heizung: Fernwärmeheizung * Warmwasserversorgung: über Durchlauferhitzer * Wärmeabgabe: Heizkörper * PKW: 1 Garage in der Nähe vom Haus * Terrasse/Garten: 2 (vor + hinter dem Haus) * Dachterrasse: Südlage...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Besichtigung
Um sich von diesem Objekt und seinen Vorzügen ein genaues Bild zu machen, stehen wir Ihnen gerne mit einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

AGB
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein...