Exklusive 3er-WG im Loftstil - direkt an der Uni/ Nähe Krankenhaus
Diese außergewöhnliche Wohnung in Uninähe bietet auf 176 m² ein Wohnkonzept der Extraklasse - perfekt geeignet für eine exklusive 3er-Wohngemeinschaft oder anspruchsvolles gemeinsames Wohnen mit viel Freiraum.
Der großzügige, loftähnliche Wohnstil mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein helles, modernes Ambiente mit besonderem Flair. Drei separat begehbare Schlafzimmer bieten Privatsphäre für jeden Bewohner. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Die Kombination aus moderner Einrichtung und groĂźzĂĽgigem RaumgefĂĽhl macht diese Wohnung zu einem echten Highlight in Passau.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
. Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Tageslicht . Hochwertige Einbauküche (optional möglich) . 3 Schlafzimmer . Modernes Badezimmer mit Badewanne . Separates Gäste-WC . Großzügige Wohnfläche von 176 m² . Loftcharakter mit offenem Raumkonzept . Ruhige Lage in gepflegtem Wohnumfeld . direkte Uninähe
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
7,33 €/m²
1.290 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Haidenhof-Süd, Passau (94032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Passau - die "Dreiflüssestadt" - zählt zu den attraktivsten Wohnorten Niederbayerns. Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur. Neben der Universität Passau, einem wichtigen Bildungsstandort mit internationalem Ruf, bietet die Stadt ein breites Spektrum an Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die Nähe zu Österreich und die gute Verkehrsanbindung über die B12, A3 und den Bahnhof ist Passau sowohl für Studierende als auch für Berufstätige ein idealer Lebensmittelpunkt.
Sonstiges
Wir bitten Sie bei Interesse an der Wohnung uns die ausgefĂĽllte Mieterselbstauskunft bei Ihrer Anfrage mitzuschicken.
FĂĽr den Vermieter provisionspflichtig. FĂĽr den Mieter entstehen keine Kosten aus der Vermietung. Alle Angaben wurden anhand der zur VerfĂĽgung gestellten Unterlagen nach besten Wissen erstellt. Eine Haftung aus evtl. fehlerhaften Angaben kann hieraus nicht abgeleitet werden.
