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12 Zimmer  •  650 m²  •  500 m² Grundstück

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Velden am Wörther See (9220)

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High-Class Immobilie im Zentrum von Velden am Wörthersee
Direkt im Zentrum von Velden, am wunderschönen Wörthersee, nur wenige Meter vom legendären „Schloss am Wörthersee entfernt, thront diese außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Österreichs. Seeblick, Promenaden-Flair und Urbanität verschmelzen hier zu einem einzigartigen Lebensgefühl.

Privatnutzung / Firmensitz / uvm.

Objektbeschreibung
Diese High-Class-Immobilie vereint luxuriöses Wohnen, exklusive Feriennutzung und attraktive Gewerbefläche:
- Zwei barrierefreie Luxus-Apartments in den Obergeschossen mit atemberaubendem Panoramablick über die Veldener Bucht
- Private Dachterrasse mit Rooftop-Pool maximale Privatsphäre trotz Zentrumslage
- Elegantes Café/Bar im Erdgeschoss mit hoher Frequenzlage

Ideal sowohl als Investment als auch für ganzjähriges Wohnen oder exklusive Ferienvermietung

Flächenaufstellung (ca.)
- Erdgeschoss (Geschäftslokal): 300 m2 inkl. Terrasse
- Kellergeschoss: 60 m²
- 1. Obergeschoss: 200 m²
- 2. Obergeschoss: 200 m²
- Penthouse: 70 m² Wohnnutzfläche 147,82 m² Dachterrasse inkl. Pool (39,5 m²)

Jede Wohnung hat zwei Tiefgaragenstellplätze

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 7, Anzahl Terrassen: 4