Studio zum Kauf

395000 €395.000 €

8.233 €/m²

1 Zimmer  •  48 m²

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Kitzbühel (6370)

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Zum Verkauf steht eine knapp 50 m² große Dachgeschosswohnung, welche nur ca. 300 Meter von der Kitzbüheler Fußgängerzone entfernt gelegen ist.

Die Wohnung bietet einen fantastischen Panorama-Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, die Bichlalm bis hin zu den Südbergen.

Derzeit besteht die Wohnung aus einem Vorraum/Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschtisch sowie einem großen Raum mit Küche, Essbereich, Wohnbereich und mit Vorhang abgetrennter Schlafkoje.
Dieser ca. 40 m² große Raum, komplett mit Holzboden ausgestattet, kann aber mit geringem Aufwand so aufgeteilt werden, dass ein eigenständiges Schlafzimmer mit Fenster entsteht. Siehe Entwurfsplan.

Vom Wohnraum gelangt man auf einen Richtung-Osten ausgerichteten, knapp 8 m² großen und komplett überdachten Balkon.
Unsere Einrichtungsbeispiele zeigen sehr schön, welches Potenzial die Wohnung bietet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz direkt im Haus kann um 15.000 € erworben werden.

Die Wohnung ist im Dachgeschoss (5. Etage) ohne Personenlift gelegen.
In dem Haus befinden sich ca. 57 Wohnungen, teils sehr kleine Garçonnière.

Energiedaten: HWB 123 Klasse D, gültig bis 24.08.2023.
Sofort verfügbar.

Stichworte Ost-Nord-Ost-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 16,52 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,73 m², Bundesland: Tirol, 6 Etagen, modernisiert