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Preisdetails
Kaufpreis
176361 €176.361 €
2.140,04 €/m²
Provision für Käufer
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Lage
Sofia
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir bieten zum Verkauf eine Zweizimmerwohnung im fünften Stock eines neuen Wohngebäudes mit Energieklasse "A" in der Academician Konstantin Pashev Straße an, in einer der begehrtesten Gegenden des Viertels Ovcha Kupel 2.
Das Anwesen ist nach SĂĽdosten ausgerichtet, was den ganzen Tag ĂĽber fĂĽr natĂĽrliches Licht und ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Verteilung:
Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zu einer Terrasse - ein funktionaler Raum fĂĽr Alltag und Entspannung
Ein Schlafzimmer mit der richtigen Form
Badezimmer mit Toilette
Lagerhalle mit zusätzlichem Stauraum
Standort
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Montevideostraße und ist nur wenige Gehminuten von der Metrostation Mizia entfernt. In der Nähe befinden sich die Nationale Universität Bosnien und Herzegowina (NBU), Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe für den täglichen Bedarf.
Bauqualität
Entworfen mit Liebe zum Detail und fĂĽr langfristigen Komfort:
Stahlbetonkonstruktion, die alle seismischen Anforderungen erfĂĽllt;
KEBE-Keramikziegel und 10 cm EPS-Wärmedämmung;
6-Kammer-PVC-Fenster mit Dreifachverglasung;
Luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche;
Hochwertiger spanischer Aufzug ORONA;
Komfort und Energieeffizienz:
Das Gebäude wird über eine Gasheizungsanlage und ein Kühlsystem mit Split-Klimaanlagen verfügen.
Parken:
Es besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze zu Preisen ab 27.000 Euro inklusive Mehrwertsteuer zu erwerben.
Flexible Zahlungspläne, einschließlich der Möglichkeit, mit einer Hypothek zu kaufen.
Der Preis der Apartments hängt von der gewählten Zahlungsmethode ab:
Option 1
? 30 % - mit einem Vorvertrag
? 30 % - nach Erreichen der entsprechenden Höhe
? 30 % - fĂĽr Gesetz 14
? 10 % - fĂĽr Gesetz 15
Option 2
? 40 % - mit einem Vorvertrag
? 30 % - nach Erreichen der entsprechenden Höhe
? 20 % - fĂĽr Gesetz 14
? 10 % - fĂĽr Gesetz 15
Option 3
? 20 % - mit einem Vorvertrag
? 30 % - nach Erreichen der entsprechenden Höhe
? 30 % - fĂĽr Gesetz 14
? 20 % - fĂĽr Gesetz 15
Umsetzungsfristen
Baubeginn: 02/2026
Gesetz 14: 01/2027
Gesetz 15: 02/2028
Gesetz 16: 05/2028
Eine geeignete Wahl sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage in einem Gebiet mit konstanter Nachfrage und guter Liquidität.
Stichworte
Lage im Bau: rechts vorne
