Helles gepflegtes Stadthaus mit Garten und Stellplätzen - 4. Zimmer möglich!
Objektnr: 1069850
Dieses schicke Stadthaus präsentiert sich hell und modern! Die Einbauküche und das Duschbad sind im Jahr 2022 erneuert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet worden. Das Mauerwerk hat vor zwei Jahren eine Einblasdämmung erhalten und auch die Elektrik wurde erneuert. Die zeitlose und schlicht gehaltene Gestaltung bildet eine gute Grundlage für Ihren eigenen Stil. Einfach einziehen ist hier perfekt möglich!
Der große Wohnraum wurde aus zwei Zimmern zusammengelegt und könnte ebenso wieder geteilt werden, um ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss zu erhalten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein geräumiger, heller Flur. Es ist genügend Platz für Kleiderschrank und Arbeitsplatz.
Das solide Haus verfügt über einen praktischen Teilkeller, der gut für die Vorratshaltung geeignet ist. Der Hauswirtschaftsraum beherbergt die Heizung und den Ausgang zur großen Terrasse und zum Garten. Auf der Auffahrt und im rückwärtigen Teil ist Platz für mindestens drei Autos. Außerdem gibt es einen Schuppen für die Unterbringung von Fahrrädern und Gartenzubehör. Das grüne Areal weist nach Westen und liegt geschützt abseits der Straße. Ein wunderbarer Ort, um die Sonne den ganzen Tag zu genießen!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
650,2 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
+ In zentrumsnaher Umgebung von Heide mit Platz für drei PKW sowie Räder etc. + teils sichtgeschützter Garten auf ca. 650 m² Grund mit großer Terrasse nach Westen + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand + Solide ausgestattetes Haus mit Fußbodenheizung in Küche und Duschbad
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1933
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
2.294,67 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
260.472 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
20.472 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.600 €
Provision für Käufer (0,03%)
72 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heide (25746)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 104,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
