Tolkewitz - 3-Zimmerwohnung mit Balkon in wunderschönem Jugendstil-Altbau
1920 erbauter, 1999 umfassend sanierter, denkmalgeschützter sehr schöner Altbau im Jugendstil mit 11 Eigentumswohnungen - stilvolle Fassade mit Sandsteinelementen und -verzierungen, Erkern und Bemalung - schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG - Wohnzimmer mit kleinem Westbalkon - Tageslichtbad - separate Küche - Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil - Fahrradraum - Trockenraum - Außenstellplatz im Grundstück (aktuell nicht vermietet) - Wohnung vermietet für eine monatliche Kaltmiete von 730,00 €
Hinweis: Die Bilder stammen aus der im Erdgeschoss darunterliegenden Wohnung. Diese ist identisch geschnitten. Es gibt in der zum Verkauf stehenden Wohnung allerdings eine zusätzliche Tür vom Kinderzimmer zum Wohnzimmer.
Merkmale
vermietet
3. Geschoss
Gäste-WC
Keller
Zimmer und Flur mit Teppichboden - hohe Decken - hochwertige Kassettentüren - Küche gefliest mit Fliesenspiegel - Tageslichtbad gefliest mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - isolierverglaste Holzfenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
2.870,59 €/m²
Hausgeld
326 €326 €
Provision für Käufer
2,975 %
Geschätzte Gesamtkosten
276.200 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
26.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.750 €
Provision für Käufer (2,98%)
7.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Ruhige, bevorzugte Lage in Dresden Tolkewitz - lockere Stadtvillenbebauung zum Großteil aus der Gründerzeit mit viel Grün - Toeplerpark, Elbwiesen und Elberadweg in unmittelbarer Nähe, daher hoher Freizeitwert - gute Anbindung an den ÖPNV, Bahn und Bus nur wenige Meter zu Fuß - Einkaufsmöglichkeiten auf der Marienberger Straße (ca. 800 m), im nahe gelegenen Alttolkewitz (ca. 900 m) oder im Seidnitz Center (1,5 km) - verschiedene Schulen, Kindergarten und Ärzte in der näheren Umgebung
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, 4 Etagen, modernisiert: 1999
