Das ehemalige Nebengebäude des Gutes wurde in mehre Einheiten geteilt. Mit der Wende wurden zwei Wohnungen zur vorhandenen Haushälfte zusammengefasst. Anfang der 90iger Jahre erfolgte eine Modernisierung des Objektes. Es sind eine Ölheizung und neue Fenster eingebaut worden. Die Bäder wurden erneuert, ebenso die elektrische Anlage. Im Hofbereich steht eine alte Scheune und ein kleines Stallgebäude zur Kleintierhaltung. Der Nachbar hat hat ein Wegerecht um sein angrenzendes Grundstück zu erreichen. Da beide Hälften in Familieneigentum waren sind keine Grundstückseinfriedungen vorhanden. Schule und Kita sind keine 5 Fußminuten entfernt.
Merkmale
Bezug: Vereinbarung
1.438 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
Garten
Das Gebäude verfügt über einen hofseitigen Anbau mit zwei Hauseingängen. Im Anbau sind je Wohnung ein Bad und ein Flur untergebracht. Beide Wohneinheiten bestehen aus zwei Zimmern und einem Küchenbereich, der auch als Flur genutzt wird. Die Wohnungen sind durch einen Wanddurchbruch zu einer Einheit verbunden worden. Durch die rechte Wohnung ist das Dachgeschoss über eine Treppe zu erreichen. Das Dachgeschoss ist zum großen Teil nicht ausgebaut, bzw. das Giebel-Zimmer aus DDR-Zeit ist komplett zu sanieren. Das Gebäude und der Grundriss bieten Potential für die Umsetzung eigener Kreativität mit historischer Substanz.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
80000 €80.000 €
640 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
86.400 €1
Kaufpreis
80.000 €
Kaufnebenkosten
6.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.200 €
Grunderwerbsteuer (6%)
4.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alt Schönau, Peenehagen (17192)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im östlichen Teil des Landkreises Müritz liegt die Gemeinde Peenehagen mit dem Ortsteil Groß Gievitz, ca.10 km von Waren (Müritz) entfernt. Der Ort liegt in einer naturbelassenen schönen Landschaft von Feldern und Wiesen, Wald und Wasserflächen. In der Gemeinde herrscht ein reges Vereinsleben. Fünf aktive Vereine sowie die Feuerwehr fördern das Zusammenleben der Dorfgemeinschaft. Die Gemeinde ist stolz auf ihre Grundschule und ihre Kindertagesstätte.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2002
