Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

449000 €449.000 €

2.513 €/m²

4 Zimmer  •  178,7 m²  •  1.845,7 m² Grundstück

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Bossow, Krakow am See (18292)

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Objektnr: 1062757

Dieses Objekt mit weitläufigem, parkähnlichen Grundstück präsentiert sich als tolle Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Die attraktive Nähe zum Wasser bietet Ihnen zahlreiche Entspannungs- oder Betätigungsmöglichkeiten, sodass Outdoor-Fans definitiv auf ihre Kosten kommen. Die ursprünglich 1976 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Ideal geeignet ist das Haus für einen Mehrgenerationenhaushalt, da ein Teil des Hauses als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Die Einliegerwohnung kann räumlich noch erweitert werden.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 178,67 m² bietet das Objekt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss des barrierearmen Objektes. Die große Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen. - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung sowie ein Kaminofen und viele weitere attraktive Details.

Zeit an der frischen Luft bietet Ihnen das ca. 1.845,67 m² große, parkähnliche Grundstück mit Koi-Teich und großer Veranda. Die enorme Grundstücksgröße wird Naturfreunde begeistern, das Highlight dieser Immobilie ist jedoch der direkte Zugang zum See, der durch den eigenen Bootssteg ermöglicht wird. Das Objekt stellt außerdem ein großes Nebengelass inkl. Fitnessraum sowie ein gemütliches Feuerhaus zur Verfügung. Abschließend sorgen 3 Carports für eine entspannte Parksituation.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 178,68 m², Gesamtfläche: 178,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2022