Lieblings-Urlaubsort? Ihre eigene Ferienimmobilie am Meer.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Küstenstadt Dahme! Diese exklusive, neu errichtete Etagenwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die gehobene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer ideal durchdachten Raumaufteilung auf etwa 71 m² Wohnfläche. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder die flexible Nutzung als Home-Office. Ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sorgt für Ihr tägliches Wohlbefinden.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die zusätzliche Sauna im Haus lädt Sie zum Erholen und Entspannen ein.
Das repräsentative Gebäude mit nur drei Etagen wurde im Jahr 2026 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen einen erstklassigen Erstbezug. Diese Wohnung ist das perfekte Angebot für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Wohnlage legen.
Entdecken Sie in Dahme die perfekte Kombination aus Küstenleben und modernem Wohnkomfort. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Merkmale
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Fenster
Sauna
Diese exklusive Immobilie bietet eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Beginnen Sie Ihren Tag im lichtdurchfluteten Bad mit Fenster, das Ihnen täglich ein erfrischendes Gefühl von Luxus vermittelt. Genießen Sie an sonnigen Tagen den Komfort eines privaten Balkons, der ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien geeignet ist. Wenn Sie nach Entspannung suchen, steht Ihnen eine hauseigene Sauna zur Verfügung, die ein ultimatives Wellnesserlebnis bietet.
Für Ihr Fahrzeug bietet die Immobilie einen praktischen Stellplatz im Freien, der für Bequemlichkeit und Sicherheit sorgt. Bei der Heizung wird moderne Technik großgeschrieben: Eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die umweltfreundliche Luft/Wasser Wärmepumpe die Immobilie nachhaltig beheizt. Diese Ausstattung kombiniert hohen Komfort mit Energieeffizienz und bietet ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
465000 €465.000 €
6.546,53 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
keine Courtage
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
521.125 €1
Kaufpreis
465.000 €
Kaufnebenkosten
56.125 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.975 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dahme (23747)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Küstengemeinde Dahme, eingebettet in die malerische Landschaft der Lübecker Bucht an der Ostseeküste. Die Lage ist optimal für Familien und Naturliebhaber, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung suchen.
Dahme bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Besucher als auch Einheimische begeistern. Der ikonische Leuchtturm Dahmeshöved ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Küstenlandschaft. Für Familien ist der nahe gelegene Piraten- und Kinderhafen ein beliebtes Ausflugsziel, das für Spaß und Abenteuer sorgt.
Erholungssuchende werden das renommierte StrandSpa schätzen, das vielfältige Wellnessangebote direkt am Strand von Dahme bietet. Die Umgebung besticht durch ihre idyllischen Sandstrände und die frische Meeresbrise, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.
Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Eingebettet in diese wunderbare Küstenlandschaft, bietet Dahme die perfekte Kombination aus Erholung und alltäglichem Komfort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich durch ihre nachhaltige und energieeffiziente Bauweise aus, bei der eine moderne Luft/Wasser Wärmepumpe als wesentlicher Energieträger zum Einsatz kommt. Diese innovative Heiztechnologie sorgt nicht nur für ein behagliches Wohnklima, sondern trägt auch erheblich zur Reduzierung der Energiekosten bei. Dank der Nutzung von Umweltenergie bietet die Immobilie eine umweltfreundliche Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen. Dieses durchdachte Energiekonzept steht im Einklang mit den neuesten Standards für nachhaltiges Wohnen und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine zukunftssichere und umweltbewusste Immobilie zu investieren.
