Reihenmittelhaus zum Kauf

430000 €430.000 €

3.440 €/m²

5 Zimmer  •  125 m²  •  198 m² Grundstück

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Gernsheim (64579)

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Als Teil eines Reihenhausensembles aus dem Jahr 1990, präsentiert sich das Mittelhaus in einem gepflegten Zustand. Es erwartet Sie eine solide Massivbauweise, eine gesunde Bausubstanz und zeitgemäße Grundrisse.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 125m², die sich über zwei Etagen plus Dachgeschoss verteilen, ist dieses Haus eine großartige Alternative zur Eigentumswohnung. Charakteristisch für diese Bauform ist die klare Raumanordnung, die sich im Erdgeschoss in Windfang, Gäste-WC mit Tageslicht, halboffene Küche und fließend übergehendem Wohn-Essbereich unterteilt. Der 33m² große Wohnbereich bildet das Zentrum des Hauses, wo der im Jahr 2014 eingebaute Kaminofen angenehme Wärme in den Wintermonaten spendet und die große Fensterfront Ausblick und Zugang auf die Terrasse und den gemütlich angelegten Garten ermöglicht.
Im oberen Geschoss befinden sich die Rückzugsräume. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, wovon eins z.B. auch als Ankleide dienen könnte. Das Tageslichtbad ist hell und erfüllt mit Dusche, Badewanne, Bidet und Waschbecken zeitgemäße Ansprüche.
Ein weiteres Zimmer erstreckt sich über die gesamte Fläche des Dachgeschosses, das mit einer Gesamtgröße von ca. 25m² auch ein großartiges Büro darstellt.
Gegenüber vieler Neubauten bietet dieses Haus einen Keller. Durch den trockenen Zustand eignet sich dieser Bereich als zusätzliche Staufläche für die Vorratshaltung und bietet Platz zur Unterbringung praktischer Alltagshelfer wie Waschmaschine und Trockner. Einer der beiden Räume ermöglicht Zugang zum Garten und könnte z.B. für Hobbyzwecke wohnzweckdienlich genutzt werden.
Der ca. 80m² große Garten zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Ein kleines Gartenhäuschen, bietet Platz um Gartengeräte geschützt unterzustellen.
Auf der Straße ist es zwar immer einfach einen Stellplatz zu finden, jedoch gehört zu diesem Angebot noch ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.

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