Doppelhaushälfte zum Kauf

699000 €699.000 €

5.592 €/m²

4,5 Zimmer  •  125 m²  •  312 m² Grundstück

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Sonnenhof, Pforzheim (75180)

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In bester Waldrandlage präsentiert sich diese exklusive Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2017, als ein wahres Juwel modernen Wohnens.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 125 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem ansprechenden Grundstück von ca. 312 m², bietet dieses Heim ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das durchdachte Architektur mit höchstem Wohnkomfort verbindet.

Der barrierefreie Zugang führt in das Erdgeschoss, wo ein offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit einem hochwertigen Holzofen sofort ins Auge fällt. Dieser Bereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden in wärmender Atmosphäre ein. Ein modern ausgestattetes Bad mit Dusche und WC sowie ein Technikraum, der mit einer fortschrittlichen Nibe Erdwärmepumpe ausgestattet ist, runden das Angebot ab. Diese innovative Technologie ermöglicht nicht nur eine effiziente Heizung und Warmwasserbereitung, sondern bietet auch eine angenehme Kühlfunktion für die Sommermonate. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und verspricht entspannte Momente unter freiem Himmel.

Über eine echte Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, das sich als privater Rückzugsraum mit drei gemütlichen Schlafzimmern und einem hellen Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC, präsentiert.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine Reihe von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen aus, darunter Fußbodenheizung für ein stets angenehmes Raumklima, Vorbereitungen für eine fertige Garage, elegante Fliesen im Erdgeschoss sowie langlebiger Laminat mit Holzoptik im Obergeschoss. Schallisolierte Kunststofffenster mit elektrischen, dreifach verglasten Rollläden gewährleisten Ruhe und Privatsphäre.

Der Garten bietet nicht nur einen wunderschönen Außenbereich, sondern unterstreicht auch die idyllische Lage am Waldrand, die Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen begeistert. Dieses Objekt besticht durch seine hochwertige Bauweise, die liebevolle Ausgestaltung und nicht zuletzt durch seine Lage - eine perfekte Kombination für anspruchsvolle Bewohner, die ein harmonisches und gehobenes Wohnambiente schätzen.

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www.bl-immobilien.net Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen