Wohnung zur Miete

648 €

2 Zimmer  •  68,9 m²  •  3. Geschoss

---

Mödling (2340)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

"Sportlich hoch hinaus!"

Gleich in der Nähe der HTL Mödling befindet sich eine ca. 68,91 m² große Mietwohnung, welche neue Mieter sucht.

"Die Wohnung befindet sich im 3. Stock OHNE Lift!"
Sie ist optimal angelegt und gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die gemütliche Loggia, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss eine extra Toilette mit Handwaschbecken und einen begehbaren Schrank.

Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

In der hauseigenen Garage könnte ein KFZ-Abstellplatz um EUR 85,-- monatlich angemietet werden.

Die Infrastruktur in Mödling lässt absolut keine Wünsche offen:
Es sind genügend Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Ärzte, Kindergärten und Schulen stehen zur Verfügung.
Div. Lokale kümmern sich gerne um Ihr leibliches Wohl und öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben.

Die Wohnung ist frühestens mit 01.07.2026 beziehbar!

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Miete (inkl. BK und MwSt.) € 850,00
Miete: € 647,51 (keine Steuer)
Betriebskosten: € 184,08 + 10 % MwSt. (€ 18,41) = € 202,49

Kaution: € 2.550,00
Mietdauer: 4 - 5 Jahre

Heizkostenangaben nicht verfügbar!

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	647,51
Betriebskosten	€	184,08	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	18,41
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	850

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	137.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 4 Jahre