Einfamilienhaus zum Kauf 880.000 € 5 Zimmer 220 m² 581 m² Grundstück frei ab 10.08.2026 Sielow Cottbus 03055

Einfamilienhaus zum Kauf
880000 €
4.000 €/m²
5 Zimmer • 220 m² • 581 m² Grundstück • frei ab 10.08.2026

Exklusives Einfamilienhaus in Cottbus- Sielow zu verkaufen !

Hochwertiges, modernes Einfamilienhaus Baujahr 2021, Fertigstellung 2026 .Fassade außen und innen belüftet. Aufwendig energieeffizient gebaut, mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Großzügige luxuriöse Aufteilung, geschmackvoll und modern. Garage ca. 48 m², Pool, 2 Fotovoltaikanlagen , 2 Kamine ( Wasserführend), Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im gesamten Haus, Sprinkleranlage in allen Räumen. Heizung und Warmwasseraufbereitung elektrisch( Smartregelung). Pufferspeicher 1000 Liter, Fußbodenheizung, Rollläden elektrisch. Smart Home Technologie. Fenster 3 fach verglast, alle Fenster mit Fliegengitter ausgestattet.

Merkmale

frei ab 10.08.2026
581 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
2 Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Balkon (gesamt 70 m²)
Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr2026
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

880000 €

4.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19% der ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

986.216 €1

Kaufpreis

880.000 €

Kaufnebenkosten

106.216 €

Notarkosten (1,5%)

13.200 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

57.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.416 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sielow, Cottbus (03055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der beliebtesten ruhigen angenehmen Wohngegend von Cottbus - Sielow.

Weitere Services

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Über den Anbieter

IMMOBILIEN Am Turm Jens-Uwe-WancsuchaMaklerbüro

Calauer Straße 1, 03048 Cottbus

Partnerschaft

Herr Jens-Uwe WancsuchaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nfhb5l

Referenznummer: 17959

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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