SALZBURG: Traumhafte Altvilla in Bestlage mit Panoramablick, Großgrundstück & genehmigtem Neubauprojekt
Merkmale
1.550 m² Grundstück
Bergblick, Fernblick
Fenster: Holz
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
3000000 €3.000.000 €
7.500 €/m²
Provision für Käufer
3 % vom KP + 20 % Ust.
Lage
Morzg, Salzburg(Stadt) (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Salzburg ist eine der schönsten Städte Österreichs mit vielen Highlights, die ihresgleichen suchen: Schlösser, Parks, Museen, Kirchen und Natur zeigen die vielen Gesichter Salzburgs. Die Stadt lockt mit unzähligen internationalen Veranstaltungen, Konzerten und den berühmten Salzburger Festspielen, wie dem Jedermann, sowie zahlreichen Bauwerken wie der Festung Hohensalzburg, Mozarts Geburtshaus, der Getreidegasse, Schloss Mirabell mit den Mirabellgärten, Schloss Hellbrunn mit seinen Wasserspielen, dem Mönchsberg, dem Dom, dem Quartier Salzburg oder der traumhaft schönen Altstadt. Salzburg ist eine weltberühmte UNESCO-Stadt. Die Stadt hat eine strategisch günstige Lage mit internationalem Flughafen und Bahnhof in der Nähe der A1-Autobahn und grenzt an Bayern.
Weitere Informationen
ALTVILLA
Wir dürfen Ihnen hier eine außergewöhnliche Altvilla in Salzburg präsentieren, gelegen in absoluter Toplage mit beeindruckendem Berg- und Panoramablick.
Diese besondere Liegenschaft stellt eine attraktive Kapitalanlage dar und überzeugt durch die Kombination aus großzügigem Grundstück mit ca. 1.500 m², traumhafter Aussichtslage sowie einem bereits genehmigten Neubauprojekt für fünf Eigentumswohnungen, welches im Kaufpreis enthalten ist.
Alternativ bietet sich die Möglichkeit, die bestehende Villa umfassend zu sanieren und ihr neuen Glanz zu verleihen. Die historische Substanz in Verbindung mit der einzigartigen Aussicht schafft ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung eines exklusiven Wohntraums. Der unvergleichliche Blick auf die umliegende Bergwelt spricht für sich.
GENEHMIGTER WOHNBAU
Die Altvilla verfügt über ca. 400 m² Wohnfläche und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Das weitläufige Grundstück mit 1.500 m² eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Ob als hochwertiges Sanierungsobjekt zur Eigennutzung oder als renditestarke Projektentwicklung mit dem bereits genehmigten Neubau von fünf Eigentumswohnungen – diese Liegenschaft bietet außergewöhnliches Potenzial in einer der begehrtesten Lagen.
