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Roggenhofer Consult GmbH & Co. KG

Herr Florian Röger

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Nr. anzeigen

004991130703202

Exklusive Galeriewohnung (Maisonette) mit Loggia - in begehrter Lage nahe der Alten Veste

€ 374.000

Kaufpreis

89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Robert-Koch-Straße 5

90513 Zirndorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 374.000

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt. (3,57% inkl. MwSt.) zzgl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage nahe der Alten Veste, einem der beliebtesten Wohngebiete der Region.

Die Bundesstraße B8 verbindet Zirndorf direkt mit Nürnberg und Fürth. Über die nahegelegene Südwesttangente (B8 / A73) erreicht man schnell das Nürnberger Stadtzentrum. Auch der...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1979
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

166,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Die traumhafte Galeriewohnung (Maisonette) mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohnlage nahe der Alten...

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 89 m²

- Sonnige Loggia: Südausrichtung, erneuert im Jahr 2013

- Highlight: Offene Galerieebene

- Heizung: Ölzentralheizung, modernisiert im Jahr 2023 (Brenner und Elektronik)

- Böden: Fischgrät Stäbchen Parkett

- Fenster: größtenteils erneuert

- Türen: erneuert...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind im Alleinauftrag tätig und verweisen auf die Käuferprovision.

Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer, eine Gewähr kann nicht übernommen werden, Irrtum bleibt vorbehalten.

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