Bei dem Objekt handelt es sich um den ehemaligen Standort eines Spezialisten für Tanksysteme. Seit der Fertigstellung des Neubaus der direkt an das Objekt angrenzt, wird das Objekt als Gewerbepark vermietet. Ein langjähriger Mieter zieht zum Jahresende aus, so dass die dargestellten Flächen zum 1.1.2026 frei werden.
Es handelt sich um ein Gewerbeareal mit insgesamt 3 Hallenschiffen, das von 2 Straßenseiten aus erschlossen ist. Das Objekt wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert, u. a. Fassade, Dach, Beleuchtung, Heizung über Gasdunkelstrahler, etc.. Die Erschließung dieser Teilfläche erfolgt über Rampen. In angrenzenden Hallenbereichen stehen auch ebenerdige Tore zur Verfügung. Grundsätzlich besteht eine hohe Flexibilität bei der Aufteilung.
Merkmale
frei ab sofort
Halle 2.1 Nutzfläche ca. 1.950 m² Höhe ca. 4,90 m Erschließung 2 Tore auf Rampenniveau, Hydraulische Überladebrücke Heizung Gasdunkelstrahler Elektro Beleuchtung LED Trafo, Steckdosen 230 V / 380 V Sonstiges: Meisterbüro über Containermodul in der Halle
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4,50 €/m²
8.775 €
Provision für Mieter
siehe Sonstiges inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Donzdorf (73072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Makro: Donzdorf liegt im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg und gehört zur wirtschaftlich starken Region Stuttgart. Die Stadt profitiert von ihrer günstigen Lage an der Bundesstraße B466, die eine gute Anbindung an Göppingen (ca. 12 km), Geislingen an der Steige (ca. 15 km) und Heidenheim (ca. 40 km) bietet. Über die B10 und die A8 ist auch die Region Ulm-Stuttgart schnell erreichbar. Donzdorf verfügt über eine solide Infrastruktur mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen, Handwerksbetrieben und Dienstleistern. Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen macht den Standort attraktiv für Arbeitnehmer und Kunden gleichermaßen.
Mikro: Die Immobilie liegt im etablierten Gewerbegebiet an der Öschstraße, am südlichen Stadtrand von Donzdorf. Die Lage ist verkehrsgünstig mit schneller Anbindung an die B466. In der Umgebung befinden sich Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe sowie ausreichende Parkmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Miete 2,5 Nettomonatsmieten (2,98 Monatsmieten inkl. USt.). Eine Provision wird fällig mit Abschluss des Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für unsere Auftraggeberseite entgeltlich tätig.
Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH (fgi) informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.
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Stichworte
Lagerfläche: 1.950,00 m², Gesamtfläche: 1.950,00 m²
