Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
896936 €
4.990 €/m²
8 Zimmer • 179,8 m² • 599 m² Grundstück

Ihr dreistöckiges Traumhaus für 2026 - schlüsselfertig - inkl. Grundstück und Bodenplatte, KfW-55-förderfähig

Das projektiertes Fertighaus EVOLUTION 177 von Bien-Zenker vereint modernes Design mit individuellem Wohnkomfort und ist ideal für große Familien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 179,75 m² und einer durchdachten Raumaufteilung begeistert dieses Haus durch seine vielseitigen Möglichkeiten. Der zentrale Wohn-, Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück Ihres zukünftigen Zuhauses. Hier können Sie Zeit mit der Familie verbringen, während die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer ausreichend Platz für Privatsphäre und Rückzug bieten. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie das Haus als Stadtvilla, Landhaus oder Bauhaus realisieren, wobei Erker, Gauben oder ein auskragendes Obergeschoss zur Verfügung stehen, um Ihren persönlichen Stil zu unterstreichen.

Die Ausstattung des EVOLUTION 177 lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon und entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Hier wird jeder Tag zum Erlebnis, sei es beim gemeinsamen Frühstück im Freien oder beim Grillabend mit Freunden. Die durchdachte Architektur sorgt dafür, dass alle Räume optimal miteinander verknüpft sind, sodass Sie den Alltag und die Freizeit in vollen Zügen genießen können. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und fördern das Wohlbefinden in Ihrem neuen Zuhause.

Bei der Wahl der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" profitieren Sie von einem stressfreien Bauprozess. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau samt Innenausbau für Sie - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Sie können sich ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir alles Notwendige für Sie erledigen. Sobald die letzten Arbeiten abgeschlossen sind, ziehen Sie einfach ein und genießen die Zeit in Ihrem neuen Heim, ohne sich um die Planung und Organisation kümmern zu müssen.

Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus. Es ist Ihr Zuhause, Ihr Ankommen und Ihre Familie. Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern sorgt Bien-Zenker dafür, dass jede Baufamilie individuell und kompetent beraten wird. Vertrauen Sie auf einen der größten und erfahrensten Fertighausanbieter Deutschlands.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

599 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Das EVOLUTION 177 bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt acht Zimmern, die sich harmonisch über zwei Etagen verteilen. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern ist ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für Gäste vorhanden. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und fördert die Kommunikation zwischen den Familienmitgliedern. Die ideale Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, den Alltag in einem harmonischen Umfeld zu genießen, während Sie gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten in den privaten Bereichen finden.

Die Komfortdetails dieses Hauses sind ein echtes Highlight. Der Balkon und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten einen wunderbaren Blick in die Umgebung. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und schaffen ein Gefühl von Weite. Ob Sie ein Buch lesen, mit der Familie spielen oder Gäste empfangen - hier wird jeder Moment zum Erlebnis. Zudem gibt es zusätzliche Abstellräume, die Ihnen helfen, Ordnung und Struktur in Ihrem Zuhause zu bewahren.

Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" genießen Sie den Vorteil einer stressfreien Bauweise. Bien-Zenker kümmert sich um die komplette Umsetzung Ihres Traumhauses - vom Fundament bis hin zu den letzten Details im Innenausbau. So können Sie sich ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir alle notwendigen Arbeiten für Sie erledigen. Nach der Fertigstellung ziehen Sie einfach ein und erleben sofort das Leben in Ihrem neuen Heim, ohne sich um langwierige Planungen kümmern zu müssen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
HaustypKfW 55
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

896936 €

4.989,91 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

946.268 €1

Kaufpreis

896.936 €

Kaufnebenkosten

49.332 €

Notarkosten (1,5%)

13.454 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

31.393 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.485 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mainaschaff (63814)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mainaschaff bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und somit bequem erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können. Außerdem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die nahegelegene Stadt Aschaffenburg zusätzliche kulturelle und gastronomische Angebote bietet. Hier leben Sie in einer harmonischen Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur, die den Alltag bereichert.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bien Zenker GmbH

Ludwig-Erhard-Str. 26, 61118 Bad Vilbel

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Online-ID: 26MXU8IQFGM9

Referenznummer: 12773-410

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