Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 358.000 € 5 Zimmer 142 m² 933 m² Grundstück frei ab sofort Heidenburg 54426

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
358000 €
2.521 €/m²
5 Zimmer • 142 m² • 933 m² Grundstück • frei ab sofort

Mehr Gestaltungsfreiheit

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!

Merkmale

frei ab sofort
933 m² Grundstück
offene Küche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

358000 €

2.521,13 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

383.060 €1

Kaufpreis

358.000 €

Kaufnebenkosten

25.060 €

Notarkosten (1,5%)

5.370 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.790 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heidenburg (54426)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heidenburg ist eine kleine Ortsgemeinde im Rheinland-Pfalz und liegt im Hunsrück. Der Ort gehört zum Landkreis Bernkastel-Wittlich und zur Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf. Heidenburg befindet sich südlich der Mosel und liegt oberhalb des Tals der Kleinen Dhron. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer hügeligen Mittelgebirgslandschaft. Durch die erhöhte Lage bietet der Ort eine schöne Aussicht auf das Moseltal und die umliegenden Regionen.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

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Über den Anbieter

Massivhaus Kell GmbH

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

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Online-ID: 26YBH3BV27C2