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Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 97 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Das Wohn- und Esszimmer ist hell und geräumig, ideal für gemütliche Abende. Ein direkter Terrassenausgang auf die Südterrasse und in den kleinen Gartenbereich ist das Highlight des Zimmers. Die Terrasse und der Garten sind nicht einsehbar und laden besonders in den Sommermonaten zum Verweilen ein und bieten Ihnen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie direkt in die Küche. Diese ist auch vom Flur aus erreichbar und bietet genügend Platz für eine moderne Küchenzeile. Ein kleiner überdachten Südbalkon ist von der Küche aus begehbar. Über den Flur erreichen Sie auch das Kinderzimmer welches auch als Büro genutzt werden kann. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier ist ebenfalls ein Terrassenausgang auf die Südterrasse vorhanden. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich der belichtete Abstellraum bzw. Kellerraum zur Wohnung. Dieser bietet Ihnen genügend Platz zum Abstellen von Gartengeräten, Werkzeugen und weiteren Gegenständen. Vor dem Haus stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge bis zu zwei Stellplätze zur Verfügung.
Kaltmiete: 1.000,- Euro Nebenkostenvorauszahlung ohne Heizkosten: 200,- Euro PKW Stellplatz: je 45,- Euro Kaution: 3.000,- Euro
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Video
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.423,10 €
Kaltmiete
10,31 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
3.000 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Lage
Niederbreisig, Bad Breisig (53498)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Breisig ist eine Kurstadt und ein staatlich anerkanntes Heilbad im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Die Stadt Bad Breisig ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde und ist gemäß der Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen
Die Stadt liegt linksrheinisch am nördlichen Mittelrhein. Sie gliedert sich in die Stadtteile Oberbreisig, Niederbreisig und Rheineck.
Bad Breisig liegt im romantischen Rheintal zwischen Bonn und Koblenz an der Bundesstraße 9, umgeben von der vulkangeprägten Landschaft der Osteifel und dem durch Weinbau bekannten Gebiet der Ahreifel.
Der Schiffsanleger für Ausflugsschiffe auf dem Rhein sowie die Autofähre nach Bad Hönningen bieten dem Ort einen hohen Freizeitwert. Sehr schnell gelangt man von der Osteifel in den Westerwald.
Neben dem Einzelhandel, den Banken, Apotheken und Ärzten im Ortszentrum von Bad Breisig, sind am Ortsrand die führenden Lebensmittel- und Discountmärkte vertreten. Die Anwohner aus dem Umland nutzen den Ort Bad Breisig als Versorgungszentrum für den täglichen Bedarf.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sofern Sie auf eine geräumige und helle Wohnung mit Terrasse und Balkon Wert legen, ist diese Wohnung das ideale Angebot für Sie.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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