Einfamilienhaus zum Kauf

729000 €729.000 €

4.263 €/m²

6 Zimmer  •  171 m²  •  651 m² Grundstück

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Birkenwerder (16547)

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In einer ruhigen Seitenstraße liegt dieses 2002 erbaute Architektenhaus in massiver Bauweise und bietet auf ca. 171 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über ein klassisches Satteldach mit zwei bodentiefen Gauben und eine elegante Putzfassade. Im Erdgeschoss öffnen sich drei große Terrassentüren nahezu vollständig zum Garten, sodass das Wohnzimmer einen fließenden Übergang ins Freie bietet.

Das nach Süden ausgerichtete Grundstück mit ca. 651 m² lädt zu sonnigen Stunden im Garten ein und garantiert Ruhe, Privatsphäre sowie eine naturnahe Umgebung. Eine sonnige Terrasse sowie ein Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab.

Für Komfort und Energieeffizienz sorgt die moderne Haustechnik: Eine Sole-Erdwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung zuverlässig mit Wärme, während eine Brauchwasserwärmepumpe für Warmwasser sorgt. Kunststofffenster mit Isolierverglasung erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort.

Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum, Hobbymöglichkeiten oder Technikräume zur Verfügung stehen.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Natascha Franke
Selbstständige Immobilienberaterin
Am Borsigturm 31 13507 Berlin
E-Mail: natascha.franke@db.com
Telefon: 0176 26186419

Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Reinickendorf von Berlin
Internet: https://www.berlin.de/ba-reinickendorf/
Anschrift: Lübener Weg 26,13407 Berlin

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Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Schritte einzuleiten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, nur Nichtraucher