Reserviert Provisionsfrei! Zentral! Saniert! MĂĽnster! 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug
Erstbezug nach Renovierung – Ihr neues Zuhause in Toplage von Münster!
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Aufzug erwartet Sie in einer der begehrtesten Lagen Münsters – nur wenige Gehminuten vom Universitätscampus entfernt. Hier verbinden sich urbanes Leben und eine ruhige Wohnatmosphäre zu einem idealen Wohnumfeld für Studierende, Berufstätige oder Familien.
Die Wohnung präsentiert sich hell, modern und einladend. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon ist das Herzstück des Zuhauses und bietet den perfekten Platz, um sonnige Stunden zu genießen. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen – als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer, ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Das innenliegende Bad wurde modernisiert und verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist mit einem Waschmaschinenanschluss vorbereitet und bietet Raum für Ihre persönliche Küchengestaltung. Ein Einbauschrank im Dielenbereich sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.
Im Zuge der Renovierung wurden neue Innentüren eingebaut. Die Böden wurden mit neuem Laminat versehen. Die Fenster aus dem Jahr 2013 mit teilweise elektrischen Rollläden integriert. Somit erwartet Sie eine Wohnung, die sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert und bereit für Ihren Einzug ist.
Ein Kellerraum sowie eine Garage runden das attraktive Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort.
Merkmale
frei ab sofort
4 Geschosse
separate KĂĽche
Personenaufzug
Keller (gesamt 15 m²)
Garage
1 WC
Balkon (gesamt 12 m²)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1976
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieSaniert
Heizungsartindividuell: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
5.147 €/m²
Hausgeld
350 €350 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
379.750 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
29.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wienburg, Münster (48149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben