Mehrfamilienhaus zum Kauf
139000 €
488 €/m²
13 Zimmer • 285 m² • 270 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus Stadtlage Naila

Dreifamilienhaus mit 2 Garagen, einem Stellplatz, Wintergarten und Terrasse.

Wohnung im 2. Stock, 5 Zimmer, Küche, Bad, Parkettböden, ist frei
Wohnung im 1.Stock, 5 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten, ist vermietet
Wohnung im Erdgeschoß, 3 Zimmer, Küche, Bad, ist frei

Mietinformation:
285 m²
mögliche Mieteinnahme jährlich
ca. 16.000 €

Dies ist eine Immobilie mit Historie:
als Distrikt Krankenhaus im Jahr 1870 errichtet dient es nach einer Aufstockung im Jahr 1973 als 3-Familienhaus.
Alle Angaben über das Objekt sind vom Eigentümer. Irrtum vorbehalten.

Merkmale

3 Geschosse
270 m² Grundstück
Gartenanteil
Stellplatz

Heizungskessel aus dem Jahr 2020
Schöner großer Dachboden als Abstellflächen, Wäschetrockenraum und vieles mehr

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1870

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

487,72 €/m²

Provision für Käufer

Mit Kauf durch notariellen Kaufvertrag wird eine Vermittlungsgebühr i.H. von 4,76 % incl. MwSt aus dem Kaufpreis erhoben

Geschätzte Gesamtkosten

151.607 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

12.607 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.865 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.962 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Naila (95119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadtlage in Naila
Naila ist eine Stadt mit etwa 8.000 Einwohnern.
Einkaufsmöglichkeiten:
Das Mittelzentrum Naila verfügt über mehrere Supermärkte, Baumärkte und Fachgeschäfte.
Ärztliche Versorgung:
Ärzte, Fachärzte und Krankenhaus ist vorhanden.
Kindergärten und Schulen:
Es gibt 3 Kindergärten, Realschule, Gymnasium, Bekleidungsfachschule.
Alle sind fußläufig zu erreichen.

Sehr verkehrsgünstig gelegen, Naila hat eine hervorragende Fernanbindung.
Die A 9 München - Berlin
Die A 72 Hof - Dresden
Die A 93 Hof - Regensburg
Bahnstrecke Naila:
Naila hat eine Zuganbindung nach Hof.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Immotress@gmail.com

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Über den Anbieter

Immobilien Tress

Krötenmühle 3, 95138 Bad Steben

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Online-ID: 23PFQWTQJTZW

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