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78.000 €
2 Zimmer  •  57,4 m²  •  5. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
78000 €
1.358 €/m²
2 Zimmer  •  57,4 m²  •  5. Geschoss

Eigentumswohnung in begehrter Lage von Chemnitz

Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienreihenhauses.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Schloßchemnitz, einer bevorzugten und ruhigen Wohngegend von Chemnitz.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Machen Sie den langjährigen Mietern eine Freude und vermieten ihnen die Wohnung weiterhin.
Als Kapitalanlage stellt diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit dar.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dem besonderen Wohngefühl zu überzeugen.

Merkmale

  • vermietet
  • 5. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
Heizungsart: Zentralheizung, Gasheizung
Warmwasser /Sanitär: zentral
Medien: Gas, Wasser, Strom, Telefon, Abwasserkanal
Fahrstuhl: Personenaufzug
Fenster: Sprossenfenster, Holzfenster, Isolierverglasung
Innentüren: beschichtet, Stiltüren
Außentüren: Holz
Fassade: Putz/Anstrich, Klinker
Dach: Naturschiefer
Elektrik: Hausverteilung neu, Kupferleitung, Wechselsprechanlage
Bodenbelag: Textil, Parkett, Fliesen
Außenanlagen: Grünfläche, gepflegter Zustand
Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1895
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
78000 €
1.357,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % v. VK Preis inkl. 19 % MwSt
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
86.635 €1
Kaufpreis
78.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.170 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.290 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SchloßchemnitzChemnitz (09113)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schloßchemnitz zählt zu den gefragtesten Stadtteilen von Chemnitz.
Zentrumsnah gelegen, überzeugt der Stadtteil durch eine gute Infrastruktur und grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Für Freizeit und Erholung sorgen der idyllische Schloßteich sowie der nahe Küchwaldpark mit vielfältigen Angeboten. Historische Gebäude wie die Schloßkirche und das Schloßbergmuseum verleihen dem Viertel zudem seinen besonderen Charme.
Schloßchemnitz überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre bei gleichzeitiger Nähe zum Zentrum - ein idealer Standort für komfortables Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

Sollte diese Wohnung nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de

Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.

Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.

Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.

Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert. Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 57,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

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Über den Anbieter

HERSIEG GmbH
HERSIEG GmbHMaklerbüro
Adam-Ries-Str. 17, 09456 Annaberg-Buchholz
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Partnerschaft
Herr Theo MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2mkhw52
Referenznummer: AW299
HERSIEG GmbH
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