Großzügige Halle mit Showroom und Büro

Dieses großzügige Gewerbeobjekt umfasst ca. 2.830 m² Nutzfläche. Das Objekt ist in eine Halle mit ca. 1.710 m² , eine Ausstellungs-/Verkaufsfläche von ca. 200 m², sowie Büroräume im OG von rund 525 m² unterteilt. Zudem stehen Umkleiden und WCs im Erdgeschoss, sowie Archiv-und Lagerflächen zur Verfügung. Die Halle ist ausgestattet mit zwei Sektionaltoren, die einen reibungslosen Be- und Entladevorgang ermöglichen.

Das zugehörige Grundstück hat eine Größe von 7.584 m². Im Außenbereich sind 48 Stellplätze vorhanden.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Kein Keller
Bodenbelag: Estrich, Teppich
48 Stellplätze: 48 Außen-Stellplätze
Raumaufteilung flexibel

- Alufenster
- Gaszentralheizung
- Hallenhöhe: ca. 9,50 m

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

2650000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.

Weitere Preisinformationen

48 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

2.744.605 €1

Kaufpreis

2.650.000 €

Kaufnebenkosten

94.605 €

2

Provision für Käufer (3,57%)

94.605 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ingolstadt (85053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Halle befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Norden der Stadt.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, sodass die Erreichbarkeit mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem ist. Die Umgebung ist geprägt von gewerblichen und industriellen Nutzungen, was die Halle zu einem idealen Standort für Unternehmen macht, die eine zentrale und gut erreichbare Gewerbefläche suchen. In der Nähe befinden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister, die den Arbeitsalltag erleichtern. Insgesamt bietet die Lage in Ingolstadt eine perfekte Kombination aus guter Infrastruktur, Erreichbarkeit und einer angenehmen Arbeitsumgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.831,75 m²

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Über den Anbieter

Zieglmeier Immobilien OHG

Münchener Str. 89, 85051 Ingolstadt

10 Jahre Partnerschaft

Frau Elena ZieglmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26V8P2LTRVDE

Referenznummer: vkg45

Lagerhalle zum Kauf
2650000 €
2.831,8 m² Lagerfläche

Großzügige Halle mit Showroom und Büro

Merkmale

Grundrisse