Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Krefeld bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143,26 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihr individuelles Familienleben. Auf einem 380 m² großen Grundstück können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und verfügt über zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das moderne Bad überzeugt mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal - für höchsten Komfort. Eine fesselnde Einleitung: Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem maßgeschneiderten Zuhause ankommen, in dem alles genau so ist, wie Sie es sich wünschen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Das Projektkonzept von allkauf setzt genau hier an: Ihr Traumhaus wird individuell geplant und realisiert, damit Sie sich rundum wohlfühlen.
Merkmale
Bezug: Sofort
380 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Garten
Die Ausstattung bietet Ihnen höchste Flexibilität bei der Wahl der Bodenbeläge - ganz nach Ihrem Geschmack. Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Ambiente, Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat überzeugt mit Robustheit und einfacher Reinigung. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Der KfW55-Standard gewährleistet eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Alle Sanitärobjekte sind hochwertig und funktional, und die moderne technische Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
369999 €369.999 €
2.582,71 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
414.658 €1
Kaufpreis
369.999 €
Kaufnebenkosten
44.659 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.550 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fischeln, Krefeld (47809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück erstreckt sich über 380 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
