Kleine, charmante Wohnung in ruhiger Lage! ------------------------------------------------------------------------------ Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im unteren Geschoss eines 4 Parteien-Haus in Lambrecht in einer ruhigen Seitenstraße.
Das Haus befindet sich in Hanglage, wodurch der Wohnbereich sehr schön mit Tageslicht durchflutet wird!
Rund 43 m2 sind verteilt auf einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, 1 Küche und 1 Badezimmer mit Dusche und WC.
Hier ist alles vorhanden, was man braucht!
Der 22 m2 große Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Schlafen.
Die Küche ist mit einer vollwertigen Küchenzeile ausgestattet. Alle erforderlichen Geräte wie Kühlschrank und Geschirrspülmaschine sind vorhanden. Auch ein Stellplatz für die Waschmaschine ist vorhanden. Zudem ist ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich.
Die Wohnung wird gerade frisch renoviert. Lediglich das Bad ist noch nicht vollständig fertig gestellt. Bitte beachten Sie, dass das von uns veröffentlichte Foto digital bearbeitet wurde
Voraussichtliche Fertigstellung ist der 15.04.2026
Das Highlight an schönen Tagen ist die großzügige Terrasse, die gemeinschaftlich mit dem Mieter der Nachbarwohnung genutzt werden kann. Hier kann man entspannt den Tag ausklingen lassen!
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten! Bitte geben Sie auch an, ob Sie Haustiere haben und ob Sie Raucher oder Nichtraucher sind!
info@wert4you.de www.wert4you.de
Merkmale
Souterrain
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
620 €
Kaltmiete
9,19 €/m²
395 €
Nebenkosten
225 €
Kaution
790 €790 €
Lage
Lambrecht (67466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lambrecht gilt aufgrund der Kombination aus solider Infrastruktur, historischem Charme und naturnaher Lage als attraktiver Wohnort.
Im Ort sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man im nur 8 Km entfernten Neustadt
Auch Ärzte und Zahnärzte sind vorhanden. Ein breiteres Angebot an Fachärzten gibt es im nahegelegenen Neustadt
Wanderwege befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt
Lambrecht ist durch die S-Bahn Rhein-Neckar gut an den Schienenverkehr angebunden. Der Bahnhof liegt zentral im Ort, nur ca. 450 m entfernt. Über die Bundesstraße 39 ist eine gute Anbindung an die nahe A65 gegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: -------------------------------------------- - gültig bis 27.12.2030 - wesentlicher Energieträger = Heizöl EL - Baujahr 1980 - Baujahr Wärmeerzeuger: 2000 - Energieverbrauchsausweis - Endenergiebedarf = 159,8 kWh/(m²*a), - Energieeffizienzklasse F
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
