Ihr Traumhaus in Eggolsheim - Modernes Wohnen trifft individuelle Gestaltung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Eggolsheim! Dieses durchdachte Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² bietet Ihnen eine ideale Basis, um Ihre Wohnwünsche ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei behagliche Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Badezimmer - perfekt für Familien oder Paare. Das großzügige Grundstück von 800 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Das Baukonzept verbindet praktische Funktionalität mit ansprechender Ästhetik und schafft so ein Zuhause, das Sie begeistern wird.
Merkmale
800 m² Grundstück
Das Haus überzeugt mit erstklassigen baulichen und technischen Ausstattungsdetails. Hierzu zählen eine energieeffiziente Außenwand, eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine behagliche Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Mit dem TOXPROOF Gütesiegel garantieren wir die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien. Die Raumhöhe von 2,75 Metern verleiht den Räumen ein offenes und großzügiges Ambiente. Darüber hinaus profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und einer großen Auswahl hochwertiger Markenprodukte in unserem eigenen Bemusterungszentrum.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
513000 €513.000 €
4.107,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
559.529 €1
Kaufpreis
513.000 €
Kaufnebenkosten
46.529 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.695 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.955 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.314 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.565 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kauernhofen, Eggolsheim (91330)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ruhige und idyllische Lage in Eggolsheim, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur, macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte komplettieren das Standortprofil.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, verlässliche Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen verbindliche Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Unabhängig davon, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - allkauf realisiert Ihren individuellen Hauswunsch! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Planungstermin.
allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit und kurze Bauzeiten. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen für unsere Fertighäuser zum Selbstausbau profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept, bei dem Sie den Innenausbau eigenverantwortlich übernehmen und dadurch Kosten sparen können. Diese Eigenleistung wird bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt.
Unsere hochwertigen Ausbauhäuser bieten Festpreis- und Fertigstellungsgarantie und ermöglichen Ihnen doppelte Einsparungen. Von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen und Mehrgenerationenhäusern bieten wir flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik. Sie erhalten eine detaillierte Ausbauanleitung sowie professionelle Unterstützung, um Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigzustellen. So senken Sie Ihre Baukosten und genießen zugleich maximale Gestaltungsspielräume. Unsere Garantien für Festpreis, Lieferung und Fertigstellung sorgen für hohe Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Kosten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
