Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 6 Zimmer 125 m² 722 m² Grundstück Buttenwiesen 86647

Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €
2.152 €/m²
6 Zimmer • 125 m² • 722 m² Grundstück

EFH (renovierungsbedürftig) auf 722 qm Grund zu verkaufen

Dieses Einfamilienhaus wurde ca.1918 auf einem 722 qm großen Grundstück erbaut und zuletzt 1962 umgebaut . Mit einer großzügigen Fläche bietet die Immobilie 6 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer , ideal für Familien. Eine große Scheune ist an das Haus angebaut, zusätzlicher Wohnraum könnte man mit dem kompletten Dachausbau gewinnen.
Da das Haus Renovierungen benötigt, haben Sie die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihr perfektes Zuhause zu kreieren.

Merkmale

Bezug: sofort
722 m² Grundstück
Kelleranteil
Garten
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz

Die Immobilie hat zahlreiche Vorteile zu bieten:
- die großzügigen Räume bieten viel Platz für Ihre Familie,
-das schöne ,722 qm große Grundstück macht die Immobilie besonders attraktiv.
-hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigene Gestaltungsvision umzusetzen. Mit einer Gesamtzahl von 6 Zimmern, ist dieser Wohnraum perfekt für eine wachsende Familie.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1918
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas, Flüssiggas

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

2.152 €/m²

Provision für Käufer

2,38% (inkl-gesetzl.MwSt ) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit
Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

290.197 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

21.197 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.415 €

Provision für Käufer (2,38%)

6.402 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Buttenwiesen (86647)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die ein Haus mit Garten suchen.
Für den täglichen Einkauf stehen zwei Supermärkte zur Auswahl.
Kindergarten, Grundschule, Arztpraxis, Apotheke befinden sich im Ort.
Die Städte Wertingen, Dillingen an der Donau und Donauwörth sind mit dem PKW gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Obwohl das Haus Renovierungsbedarf hat, stellt es ein großes Potenzial dar, um Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren. Nutzen Sie die Chance, dieses geräumige Haus in Buttenwiesen zu einem persönlichen Traumdomizil umzugestalten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den Möglichkeiten selbst zu überzeugen!

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben Heizmethode: Individuell Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden