Wohnkomfort auf 79 m² - Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Sie überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine solide und bereits vermietete Immobilie suchen.
Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz und ermöglicht den direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet zusätzlich ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen, sodass ein gemütlicher Essbereich integriert werden kann.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (kein Doppelparker). Im Kellergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer ca. 21 m² großer Hobbyraum mit WC, Waschbecken, Heizung sowie einem Fenster mit elektrischer Außenjalousie. Dieser Raum eignet sich ideal als Arbeits-, Hobby- oder zusätzlicher Nutzbereich. Zusätzlich steht ein großes Kellerabteil zur Verfügung.
Für die gemeinschaftliche Nutzung sind im Haus ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum vorhanden.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden die veröffentlichten Fotos vor deren Einzug aufgenommen.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive, gut geschnittene Wohnung mit praktischen Zusatzflächen in einem gepflegten Wohnumfeld.
Merkmale
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
4.185,22 €/m²
Hausgeld
487 €487 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
363.775 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
34.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dossenheim (69221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Zentrum von Dossenheim gelegen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 28
