Bürofläche zur Miete 1.200 € 3 Zimmer 130 m² Bürofläche Alter Marktplatz 8 Steinkirchen 21720

Bürofläche zur Miete
1.200 €
3 Zimmer • 130 m² Bürofläche

Büroräume direkt an der Lühe in der Ortsmitte von Steinkirchen

Objektbeschreibung Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt an der Lühe im Herzen von Steinkirchen. Im Erdgeschoss befindet sich die zu vermietende Gewerbeinheit und im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung. Die direkt an der Lühe gelegene Terrasse gehört ebenfalls zu der Gewerbeeinheit dazu, genau wie Kellerräume im Haus.

Raumaufteilung Zur Vermietung steht die Gewerbeeinheit mit drei Räumen, einer Küche, einem Herren-WC mit Dusche und einem Damen-WC, sowie eine Terrasse an der Lühe und Kellerräume im Haus.
Das Inventar (ggf. mit. CoWorkin-Space) kann vom Vormieter übernommen werden.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

BaujahrSanierung 2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.460 €

Nettomiete

1.200 €

Nebenkosten

260 €

Provision für Mieter

1 Kaltmiete zzgl. 19% USt.= 1.428,00 €

Kaution

3.600,00 €

Lage

Alter Marktplatz 8, Steinkirchen (21720)

Diese attraktive Immobilie liegt im Herzen von Steinkirchen und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Bäckerei, zwei Restaurants, ein Fitnessstudio, eine Apotheke sowie einen Supermarkt. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung - Das Büro kann nach Absprache auch bereits vor dem 01.03.2026 gemietet werden. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend