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449.000 €
3 Zimmer  •  80,6 m²
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Wohnung zum Kauf
449000 €
5.568 €/m²
3 Zimmer  •  80,6 m²

Hohenems: Maisonette-Wohnung mit großem Garten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hohenems

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit rund 84 m² Wohnfläche bietet modernes Wohnen in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Toplage und beste Infrastruktur
Ruhig wohnen, zentral leben : Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohngegend in Hohenems. Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe sorgen für eine schnelle Anbindung in die Umgebung

Durchdachter Grundriss und schöner Garten
Der offene Wohn- und Essbereich mit schöner Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung - ein Ort zum Kochen, Genießen und Wohlfühlen.
Das helle Badezimmer überzeugt mit Badewanne und separater Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC bietet extra Komfort.
Ein Highlight ist der private Garten mit Terrasse - ideal zum Entspannen, Grillen oder Sonne tanken.

Praktisch und komfortabel
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung, was eine bequeme und stressfreie Parksituation garantiert. Diese zwei Parkmöglichkeiten können um insgesamt EUR 25.000,00 zusätzlich erworben werden.

Ein modernes Zuhause mit Charme, idealer Lage und angenehmer Atmosphäre - hier lässt es sich ankommen und wohlfühlen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

 

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.750m
Universität <8.250m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Einbauküche, offene Küche
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
449000 €
5.567,96 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Parkplatz separat, 2 Stellplätze

Lage

address-icon
ChurerstraßeHohenems (6845)
Die Wohnung in der Churerstraße in Hohenems besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Supermärkte sind bequem erreichbar.

Auch Banken, Geldautomaten und die Post liegen in der Nähe. Die ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahnhof, ermöglicht eine mühelose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 90,00 m², Kellerfläche: 6,50 m², Bundesland: Vorarlberg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lindauer Straße 13/2, 6911 LOCHAU
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Partnerschaft
Herr Anastasios MaximosDein Kontakt
Online-ID: 2n67l5f
Referenznummer: OBGC20251027132645399a793c73048
SIMA Immobilien GmbH
SIMA Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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